Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile - - 38060 Villa Lagarina (TN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento di proprietà del tribunale di Rovereto, situato in una zona tranquilla di Villa Lagarina. L'offerta minima per l'acquisto è di 122202.00 €.

L'appartamento si trova nel Comune di Villa Lagarina ed è situato al primo piano. È composto da una cucina-soggiorno, una stanza, un bagno, un disbrigo e due poggioli. La superficie commerciale è di 83 mq e include anche una cantina al piano interrato. L'immobile necessita di una verifica sull'impianto elettrico e della predisposizione dell'attestato di prestazione energetica, per una spesa complessiva di circa 1.800 euro. Sono necessari interventi di adeguamento per la conformità degli impianti, per un costo stimato oscillante tra 500 ed 1.000 euro. Ci sono anche spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente, comprese quelle per il collaudo dell'ascensore, che al momento non risulta attivo. L'edificio è stato realizzato con regolare concessione edilizia ed è libero. Inoltre, c'è un garage al piano interrato con apertura a basculante e una superficie di 36 mq. Le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario e sono state detratte dal valore di stima. Tuttavia, è importante notare che ci sono alcune annotazioni nel foglio catastale che potrebbero influire sull'acquisto dell'immobile. In particolare, c'è una litispendenza di azione revocatoria e un sequestro preventivo che non è mai stato convertito in confisca. È stato dichiarato l'inefficacia della confisca nei confronti del creditore ipotecario, ma l'aggiudicatario dovrà attivarsi con un incidente di esecuzione per la cancellazione del sequestro. Gli estremi catastali sono: la p.m. 14 della p.ed. 513 corrisponde al sub 15 foglio 5 e la p.m. 51 della p.ed. 513 corrisponde al sub 52 foglio 5. Le categorie catastali sono A/2 per la p.m. 14 e C/6 per la p.m. 51.

Villa Lagarina è un centro situato nella Vallagarina, sulla sponda destra del fiume Adige, a 4 km a nord di Rovereto e circa 22 a sud di Trento. A nord di Villa Lagarina si trova la catena del monte Bondone, dove si trova il lago di Cei, a 12 km dal centro abitato. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.14 km), poste (1.0 km), scuola (1.0 km), banca (0.64 km), bancomat (0.64 km), bar (0.16 km), fermata autobus (0.64 km), siti storici (0.09 km). Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile a un prezzo vantaggioso!