Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile - - 38060 Villa Lagarina (TN) - LOTTO 6

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un appartamento a Villa Lagarina? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal Tribunale di Rovereto con un'offerta minima di soli 83292.00 €.

L'appartamento si trova nel Comune di Villalagarina ed è situato al secondo piano. È composto da una cucina-soggiorno, una stanza, un bagno, un disbrigo e due poggioli. La superficie commerciale è di 61 mq e include anche un locale cantina posto a piano interrato. È necessaria una verifica dell'impianto elettrico e la predisposizione dell'attestato di prestazione energetica, per una spesa complessiva di circa 1.800 euro. Sono necessari anche interventi di adeguamento degli impianti, per un costo stimato tra 500 ed 1.000 euro. Ci sono spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente, comprese quelle per il collaudo dell'ascensore, che al momento non risulta attivo. L'edificio è stato realizzato con regolare concessione edilizia ed è libero. Inoltre, c'è un garage ad uso esclusivo con apertura a basculante posto al piano interrato di 19 mq di superficie. Le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario e sono state detratte dal valore di stima. È importante notare che ci sono alcune annotazioni nel foglio catastale, tra cui una litispendenza di azione revocatoria e un sequestro preventivo mai intavolato. Tuttavia, con un provvedimento del 25 novembre 2020, è stata dichiarata l'inefficacia della confisca nei confronti del creditore ipotecario, con conseguente non opponibilità all'aggiudicatario. Per la cancellazione del sequestro, l'aggiudicatario dovrà attivarsi con un incidente di esecuzione avanti il Tribunale penale di Trento. Queste circostanze sono state tenute in considerazione nella determinazione del valore di stima. Gli estremi catastali sono i seguenti: la p.m. 26 della p.ed. 513 corrisponde al sub 27 foglio 5 e la p.m. 49 della p.ed. 513 corrisponde al sub 50 foglio 5. Le categorie catastali sono A/2 per la p.m. 26 della p.ed. 513 e C/6 per la p.m. 49 della p.ed. 513.

Villa Lagarina è un centro situato nella Vallagarina, sulla sponda destra del fiume Adige, a 4 km a nord di Rovereto e circa 22 a sud di Trento. A nord di Villa Lagarina si trova la catena del monte Bondone, dove si trova il lago di Cei, a 12 km dal centro abitato. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.14 km), poste (1.0 km), scuola (2.9 km), banca (1.0 km), bancomat (0.14 km), bar (1.0 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.16 km).