Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile - - 38060 Villa Lagarina (TN) - LOTTO 7

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo appartamento sarà messo all'asta dal Tribunale di Rovereto. L'offerta minima è di soli 83292.00 €, un prezzo imbattibile per un'occasione del genere.

L'appartamento si trova nel Comune di Villalagarina ed è situato al primo piano. È composto da una cucina-soggiorno, una stanza, un bagno, un disbrigo e un poggiolo. La superficie commerciale è di 61 mq e include anche un locale cantina posto a piano interrato. L'immobile necessita di una verifica sull'impianto elettrico e della predisposizione dell'attestato di prestazione energetica, per una spesa complessiva di circa 1.800 euro. Sono necessari interventi di adeguamento per la conformità degli impianti, per un costo stimato oscillante tra 500 ed 1.000 euro. Ci sono anche spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente, comprese quelle per il collaudo dell'ascensore, che al momento non risulta attivo. L'edificio è stato realizzato con regolare concessione edilizia ed è libero. Inoltre, c'è un garage ad uso esclusivo con apertura a basculante posto al piano interrato di 19 mq di superficie. Le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario e sono state detratte dal valore di stima. Tuttavia, è importante notare che ci sono alcune annotazioni nel foglio catastale che potrebbero influire sull'acquisto dell'immobile. In particolare, c'è una litispendenza di azione revocatoria e un sequestro preventivo che è stato convertito in confisca mai intavolata. Tuttavia, con un provvedimento del 25 novembre 2020, è stata dichiarata l'inefficacia della confisca nei confronti del creditore ipotecario, con conseguente non opponibilità all'aggiudicatario. Per la cancellazione del sequestro, l'aggiudicatario dovrà attivarsi con un incidente di esecuzione avanti il Tribunale penale di Trento. Questa circostanza è stata tenuta in considerazione nella determinazione del valore di stima. Gli estremi catastali sono i seguenti: la p.m. 22 della p.ed. 513 corrisponde al sub 23 foglio 5 e la p.m. 44 della p.ed. 513 corrisponde al sub 45 foglio 5. Le categorie catastali sono A/2 per la p.m. 22 della p.ed. 513 e C/6 per la p.m. 44 della p.ed. 513.

Villa Lagarina è un centro situato nella Vallagarina, sulla sponda destra del fiume Adige, a 4 km a nord di Rovereto e circa 22 a sud di Trento. A nord di Villa Lagarina si trova la catena del monte Bondone, dove si trova il lago di Cei, a 12 km dal centro abitato. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.14 km), poste (0.14 km), scuola (0.16 km), banca (0.34 km), bar (0.14 km), fermata autobus (0.34 km), siti storici (0.14 km).