Appartamento All'asta In Via Venezia 8 - 38060 Volano (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento al primo piano all'asta a Volano, ristrutturato

Sogni una nuova casa o un investimento sicuro? Scopri questo accogliente appartamento all'asta nel cuore di Volano, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica.

Situato al primo piano di un edificio storico accuratamente ristrutturato tra il 1992 e il 1994, questo immobile all'asta gode di un'ottima esposizione su due lati, garantendo luminosità e ariosità. L'accesso avviene tramite una scala esterna che si apre su una suggestiva corte interna, conferendo un tocco di privacy e carattere. Con una superficie commerciale di 57 mq, offre spazi ben distribuiti.

L'appartamento è composto da un funzionale soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Proseguendo, si trova un bagno moderno, non finestrato ma ben aerato, e una confortevole stanza libera, perfetta come camera da letto o studio, completata da un pratico disbrigo.

Le finiture interne presentano pavimenti in eleganti piastrelle di ceramica nel soggiorno, angolo cottura, bagno e disbrigo, mentre la stanza principale vanta un caldo parquet in listelli di legno essenza rovere. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta a gas e termosifoni in acciaio lamellare, assicurando comfort in ogni stagione. L'impianto elettrico è stato verificato e risulta a norma. I serramenti interni ed esterni sono in legno.

L'unità si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata. Si segnala la presenza di difformità catastali che richiedono un aggiornamento documentale con un costo previsto di circa 1.600,00 Euro. Attualmente l'immobile è occupato, ma il contratto di locazione non è opponibile alla procedura di asta giudiziaria a Volano.

L'appartamento si trova in via Venezia 8, nel vivace centro storico di Volano (TN), una località che offre tutti i servizi essenziali e la tranquillità di una comunità ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 57 mq commerciali (71 mq catastali)
• Piano: Primo
• Località: Via Venezia 8, Volano (TN)
• Stato: Ristrutturato (1992-1994), sufficienti condizioni, occupato
• Pertinenze: Scala esterna, portico e cortile ad uso comune
• Classe energetica: Non indicata

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