Appartamento All'asta In Frazione Dosson, Via Vittorio Veneto, 2 - 31030 Casier (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a dosson (casier)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento con autorimessa in posizione servita nella frazione di Dosson, Comune di Casier. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valorizzazione in asta giudiziaria a Casier.

Appartamento di circa 99,95 m² commerciali, catastalmente composto da 5 vani (Cat. A/3, rendita euro 413,17), ubicato al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore (fabbricato del 1963-64). Lo stato manutentivo è segnalato come scadente: la perizia rileva alcune modifiche interne rispetto al progetto originario (spostamento porta soggiorno/disimpegno) e l'assenza di un piccolo balcone previsto in progetto (modifica in riduzione riportata in planimetria catastale).

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra di circa 11,85 m² lordi (Cat. C/6, rendita euro 27,37) ubicata in edificio prospiciente (Via Vittorio Veneto n. 6), oltre alla quota di comproprietà sulle parti e impianti comuni e a un'area scoperta condominiale perimetrale. L'autorimessa ha subito variazioni d'uso regolarizzate in anni '90; l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e risulta attualmente occupato (possibilità per l'aggiudicatario di richiedere la liberazione a spese della procedura).

Posizione: Via Vittorio Veneto (appartamento n. civ. 2; autorimessa n. civ. 6), Dosson, Casier (TV). La zona è a carattere residenziale con servizi locali e collegamenti provinciali; buona opportunità per chi desidera un acquisto all'asta con progetto di rinnovamento e un box di pertinenza.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in edificio misto residenziale/commerciale
• Superficie: appartamento circa 99,95 m² (sup. commerciale); autorimessa circa 11,85 m² lordi
• Piano: appartamento 3° piano (senza ascensore); autorimessa piano terra
• Località: Via Vittorio Veneto 2 (appartamento) e Via Vittorio Veneto 6 (autorimessa), Dosson, Casier (TV)
• Stato: manutenzione scadente; immobile occupato (possibile liberazione a spese della procedura)
• Pertinenze: autorimessa esclusiva; area scoperta comune; quota parti comuni (art. 1117 C.C.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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