Appartamento All'asta In Frazione Dosson, Via Antonio Canova, 12 - 31030 Casier (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Dosson di Casier

All'asta: occasione per chi cerca un appartamento pronto da vivere o da mettere a reddito in una zona residenziale tranquilla. Proposto in vendita giudiziaria, questo immobile offre spazi ben distribuiti, pertinenze private e una posizione comoda rispetto ai collegamenti locali.

Appartamento al piano rialzato (catast. piano terra) di mq commerciali 81,74, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e loggia. Stato di conservazione discreto (vetustà circa 27 anni), pavimenti in piastrelle, serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2016. Classe energetica E (APE valido fino al 31/03/2029). L’ingresso è raggiungibile tramite una breve rampa di scale condominiali (scala B); il fabbricato è in linea e servito da parti comuni curate.

Pertinenze al piano interrato: garage con basculante in lamiera (superficie lorda 14,22 mq) e magazzino (superficie lorda 3,25 mq), accessi tramite corsia e scala condominiale. Superfici indicative: appartamento lordo 69,15 mq + loggia 7,70 mq (superficie commerciale complessiva 81,74 mq). Impianti principali presenti: impianto elettrico con salvavita, videocitofono, unità di condizionamento; impianto antifurto non presente. Nota sulla disponibilità: al momento risulta occupato da una delle parti esecutate.

Punti di forza: taglio funzionale ideale per coppie o investimento locativo, garage e magazzino esclusivi, riscaldamento autonomo e vicinanza a parco urbano; criticità e trasparenza: sull’immobile gravano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (come da documentazione di perizia) e l’aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese condominiali relative all’anno in corso e a quello precedente (stima indicativa € 2.217,68). Si raccomanda verifica preventiva di tutti i gravami e sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato in via Canova n.12, Dosson di Casier (TV), in ambito residenziale moderno a breve distanza dalla strada Terraglio, a circa 5 km dal centro di Treviso, con supermercato e servizi scolastici nelle vicinanze. Buone connessioni stradali e tranquilla esposizione vicino a spazi verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (quota della piena proprietà)
• Superficie: 81,74 mq commerciali (appartamento lordo 69,15 mq; loggia 7,70 mq; garage 14,22 mq; magazzino 3,25 mq)
• Piano: piano rialzato (catast. piano terra); accesso tramite scala condominiale (scala B)
• Località: Dosson di Casier (TV), via Canova 12
• Stato: discreto / manutenzioni ordinarie
• Pertinenze: garage e magazzino a piano interrato
• Classe energetica: E (APE valido fino al 31/03/2029)

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