Terreno All'asta In Via Postioma Dei Prai - 31033 Castelfranco Veneto (TV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigabile e pianeggiante all'asta a castelfranco veneto

Questo terreno agricolo, offerto all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto pianeggiante già servito da impianti di irrigazione consortili. Posizionato in una zona rurale tranquilla di castelfranco veneto (località Bella Venezia), è perfetto per attività agricole o per chi desidera un investimento territoriale a basso costo d'ingresso.

Il lotto è un appezzamento rettangolare di 1.920 m², pianeggiante e attualmente tenuto a prato, con accesso diretto da via Bella Venezia. La forma regolare e la presenza di sistemi di irrigazione gestiti dal Consorzio di bonifica Piave ne facilitano l'utilizzo agricolo. Non sono state rilevate servitù di passaggio significative o vincoli di alta tensione sul terreno; tuttavia la zona ricade in fascia di tutela ambientale (SIC/ZPS) — verificare i vincoli indicati nella perizia e nei certificati urbanistici allegati.

Stato e contesto: terreno libero, non locato né coltivato al momento del sopralluogo; non esistono delimitazioni fisiche nette con le proprietà limitrofe. Il lotto offre un accesso agevole dalla strada comunale, condizioni naturali buone e nessuna criticità strutturale. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli indicate in perizia (trascrizione di pignoramento e iscrizioni ipotecarie): consigliata verifica documentale prima dell'offerta.

Punti di forza: posizione pianeggiante e facilmente lavorabile, accesso diretto su via Bella Venezia, rete irrigua consortile già presente, forma regolare che facilita coltivazioni o riassetti parcelle. Opportunità interessante per uso agricolo, per piccoli progetti di investimento fondiario o come integrazione a attività rurali già esistenti nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.920 m² (catastale)
• Piano: terreno a livello strada / accesso diretto da via Bella Venezia
• Località: Castelfranco Veneto (località Bella Venezia)
• Stato: pianeggiante, attualmente tenuto a prato, libero da contratti di locazione riscontrati
• Pertinenze: nessuna edificata; serviti da reti di irrigazione consortile
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Vincoli/criticity: ricade in fascia di tutela biodiversità (SIC/ZPS); trascrizione di pignoramento e iscrizioni ipotecarie come da perizia
• Valore a base d'asta indicativo (perizia): € 9.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione completa e guidarti passo dopo passo nell'eventuale partecipazione.