Appartamento All'asta In Strada Di Vistorta, 5/d - 31016 Cordignano (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento bilocale con posto auto all'asta a cordignano

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: bilocale luminoso al primo piano con terrazzo e pertinenze private, pronto per essere valorizzato. Acquista all'asta un’abitazione con garage/posto auto e cantina in un contesto condominiale recente.

L'appartamento (bilocale) si sviluppa al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno cieco e una camera da letto con accesso al terrazzo esclusivo. Le finiture sono ordinarie: pavimenti in listoni (palchetto) nell'abitazione, bagno piastrellato; impianto di riscaldamento con caldaia a GPL condominiale e un unico split per il raffrescamento. Stato conservativo generale: buono / abitabile, con interventi ordinari di manutenzione consigliati.

Punti di forza: metratura funzionale e prezzo competitivo in asta, terrazzo esclusivo, posto auto e cantina di pertinenza al piano interrato che aggiungono valore d'uso, posizione periferica ma comoda alle principali vie di comunicazione. Ideale per coppie, come prima casa o investimento da mettere a reddito dopo piccoli interventi di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicato in Strada di Vistorta, Comune di Cordignano (TV), l'immobile è inserito in un complesso residenziale di recente realizzazione a breve distanza da aree industriali e servizi locali. Buona accessibilità con parcheggi condominiali e collegamenti stradali vicini; la zona offre tranquillità e facilità di gestione quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (soggiorno/cottura + 1 camera)
• Superficie: superficie utile circa 47 m²; superficie commerciale totale 61 m² (inclusi terrazzo e pertinenze)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: Strada di Vistorta n.5/D, Cordignano (TV)
• Stato: buono / finiture ordinarie, abitabile
• Pertinenze: terrazzo esclusivo, posto auto e cantina al piano interrato (pertinenze comprese nella vendita)
• Classe energetica: non reperita (APE non presente nella documentazione)

Valore stimato in perizia: valore di vendita forzata indicato in euro 69.500 (al netto dei costi).

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