Appartamento All'asta In Via L Boschieri, 109 - 31035 Crocetta Del Montello (TV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con corte all'asta a ciano (crocetta del m.)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da trasformare: casa storica da ristrutturare disposta su più livelli, ideale per chi vuole un progetto di recupero vicino al centro di Crocetta del Montello. L'immobile viene proposto in vendita tramite asta giudiziaria nella località Ciano, a soli 2,5 km dal centro.

L'abitazione, di circa 197 mq netti calpestabili, si sviluppa su piano interrato, terra, primo e sottotetto. Al piano terra troviamo ingresso, bagno, soggiorno, cucina e veranda; al primo piano disimpegno, ripostigli e due camere; al piano secondo ampia soffitta/soffitta praticabile. Al piano interrato è presente la centrale termica. La distribuzione interna è regolare e consente soluzioni di riorganizzazione degli spazi per ottenere un’abitazione moderna e funzionale.

Lo stato è da ristrutturare: la costruzione è antecedente al 1967 con finiture economiche e necessità di interventi straordinari (isolamenti e adeguamento impianti). Impianti esistenti: riscaldamento con caldaia autonoma a gasolio (radiatori in ghisa), impianto idraulico funzionante, impianto elettrico sottotraccia (da adeguare). L’immobile è libero e immediatamente disponibile, quindi ideale per chi vuole intervenire rapidamente su un appartamento all'asta senza vincoli di occupazione.

Punti di forza: metrature generose e soffitta ampia con potenziale recupero; corte/aree esterne pertinenziali in comproprietà; posizione tranquilla e ben collegata alla viabilità locale. Contesto: zona periferica della località Ciano, a breve distanza dai servizi di Crocetta del Montello e comoda per chi cerca un luogo riservato ma non isolato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare da ristrutturare (abitazione)
• Superficie: circa 196,7 mq netti calpestabili
• Piano: interrato, terra, primo e piano secondo (soffitta)
• Località: Ciano, Crocetta del Montello (TV) — periferia, 2,5 km dal centro
• Stato: da ristrutturare / cattivo stato di conservazione
• Pertinenze: centrale termica al piano interrato; veranda; ampia soffitta; quote di aree scoperte e terreni pertinenziali (es. 8/12 di mapp. 849 sub.5 mq 160; 3/6 di mapp. 1681 mq 24; quote fondiarie NCT indicate in perizia)
• Classe energetica: presumibilmente F

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