Attivita Commerciale All'asta In Via Cal Della Madonna - 31010 Farra Di Soligo (TV) - LOTTO 2

Descrizione

🏭 capannone produttivo spazioso con ampio piazzale all'asta a farra di soligo

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: immobile all'asta situato in una zona produttiva facilmente raggiungibile. Non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un capannone industriale adatto a produzione, magazzino e logistica, offerto tramite asta giudiziaria a Farra di Soligo.

Il capannone è una struttura realizzata nel 2002, prevalentemente a un unico livello con una porzione su due piani destinata ad uffici e servizi. La superficie commerciale lorda del fabbricato è di circa 4.943 m², con altezze utili sotto trave compresi tra circa 6,30 m e 7,35 m, pavimentazione industriale in cemento e ampie aperture per carico/scarico. Internamente trovi spazi produttivi ampi e regolari, blocchi servizi e locali tecnici; gli impianti presenti includono riscaldamento a pannelli radianti, centrale termica con caldaia a olio, impianto di aria compressa e sistema antincendio con idranti e centrale di pressurizzazione.

Il lotto comprende un’area esterna esclusiva completa e recintata di circa 3.387 m², accessibile tramite cancelli scorrevoli motorizzati e dotata di piattaforma oleodinamica per il carico/scarico. L’edificio è servito da un unico contatore elettrico per l’intera proprietà e dispone di collegamenti per automezzi pesanti: un plus per attività logistiche o produttive che richiedano movimentazione frequente di merci. Lo stato di conservazione è buono; si segnala la presenza di alcune difformità catastali/urbanistiche rilevate in perizia che richiedono regolarizzazione amministrativa (oneri stimati e dettagli presenti nella perizia).

Posizione e servizi: il capannone è collocato all’interno di un comparto industriale / produttivo di Farra di Soligo, con buona viabilità e collegamenti alle principali arterie della zona. Vicinanza a servizi logistici e a centri produttivi locali rendono l’immobile ideale per aziende che cercano spazi pronti all’uso con ampio piazzale di manovra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo / laboratorio e magazzino
• Superficie: superficie commerciale lorda circa 4.943 m² (coperta); area esterna pertinenziale circa 3.387 m²
• Piano: piano terra (prevalentemente) con porzione su due livelli per uffici/servizi
• Località: via Cal della Madonna, 61 – Farra di Soligo (TV)
• Stato: buone condizioni di conservazione; edificio del 2002; presenza di difformità da regolarizzare (vedi perizia)
• Pertinenze: piazzale recintato, cancelli scorrevoli motorizzati, piattaforma oleodinamica, portoni sezionali, locale centrale termica, impianti (riscaldamento radiante, aria compressa, antincendio)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non disponibile (APE assente)

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