Casa A Schiera Con Garage All'asta In Via Pradegnan, Follina (TV)

Descrizione

In vendita casa a schiera con garage all'asta in Via Pradegnan n. 6 - Frazione Valmareno, nel Comune di Follina (TV).

Abitazione a schiera, con i lati est ed ovest in aderenza, sviluppata su tre piani fuori terra, con accesso dalla corte comune, con garage e area scoperta. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, locale di sgombero e cantina; al piano primo da tre camere, due bagni, due ripostigli e due disimpegni; al piano secondo da tre locali ad uso soffitta. Nel soggiorno c'è un caminetto con piano e rivestimenti in marmo.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento

SUPERFICIE COMMERCIALE
Piano terra e primo: 269 mq.
Piano secondo (soffitta): 110 mq.
Area scoperta: 19 mq.
Garage: 18 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'edificio, a schiera, presenta una tipologia costruttiva del tipo tradizionale (rurale) con muratura in parte in sassi e in parte in laterizio e solai in legno. La copertura del corpo principale è a due falde con manto in coppi tradizionali e le grondaie sono in rame a sezione circolare. Le murature esterne nel lato sud sono tinteggiate in tinta color pastello (giallo). Il piano terra è pavimentato con piastrelle in ceramica mentre i locali cantina e sgombero sono pavimentati in graniglia e cemento. Il piano primo e il piano secondo sono pavimentati con parquet e listoni in legno. Il pavimento e i rivestimenti delle pareti della cucina e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Nella legnaia, al piano primo, i pavimenti e le murature interne sono al grezzo; il soffitto è con travatura in legno a vista ad una falda. Il piano secondo è mansardato con travatura in legno a vista. Le scale interne che accedono ai piani primo e secondo sono in legno con corrimano in legno. Il portoncino d’ingresso è in legno e vetro satinato; le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in parte in legno con vetro camera e in parte in legno con vetro singolo. Gli scuri sono in legno di color marrone. I davanzali sono in muratura tinteggiati, alcuni sono rivestiti internamente con tavola di legno o con lastra di marmo. È presente un climatizzatore marca Daikin.

Il bene è ubicato in Comune di Follina, frazione Valmareno, in prossimità delle principali infrastrutture e servizi.

DATI CATASTALI
Identificazione Catastale
- Foglio 10, Mappale 1540, Sub 1- 2 graffato con il mappale 1541 sub 1, Categoria A/3, Classe 1, Consistenza 11 vani, Superficie 280 mq, Piano T-1-2, Rendita Euro 488,57;
- Foglio 10, Mappale 1541, Sub 2, Categoria C/6, Classe 4, Superficie 13 mq, Piano T, Rendita Euro 19,47.