Garage All'asta In Loc Francenigo, Via Silvio Pellico 10 - Gaiarine (TV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamenti grezzi con soffitti in legno all'asta a cinto caomaggiore

Questa è un'opportunità per investitori o privati: tre appartamenti in palazzina storica proposti all'asta in posizione centrale a Cinto Caomaggiore. Gli immobili sono venduti nello stato di "grezzo avanzato", pronti per essere ultimati secondo gusto e necessità, ideali per chi cerca un immobile all'asta su cui intervenire con un investimento contenuto.

Si tratta di tre unità residenziali nel condominio denominato "Palazzo Roma": appartamento (A) al 1° piano di circa 63 mq catastali (ingresso-soggiorno-pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno senza finestra); appartamento (B) al 1° piano di circa 84 mq catastali con piccolo balconcino prospiciente la piazza; appartamento (C) al 2° piano (sottotetto) di circa 73 mq catastali. Tutti e tre gli alloggi sono liberi da persone e cose e presentano finiture da completare (mancano pavimenti, battiscopa, rivestimenti bagno, porte interne, termosifoni, sanitari, alcuni dispositivi elettrici e contatori), ma sono dotati di struttura finita: trave e tavolato in legno a vista, serramenti a vetrocamera, portoncino blindato, impianti sottotraccia predisposti e caldaietta per riscaldamento già collocata.

Punti di forza: posizione centrale e ben servita nel paese, soffitti in legno che conferiscono carattere agli ambienti, ampia superficie per ogni unità e la possibilità di personalizzazione totale delle finiture per ottenere soluzioni moderne o tradizionali. L'appartamento B dispone inoltre di un balconcino che affaccia sulla piazza, utile come piccolo spazio esterno. Trattandosi di immobile all'asta, l'acquisto può rappresentare un vantaggio economico rispetto al mercato ordinario ma richiede attenzione alle formalità e alla verifica delle condizioni.

Contesto e servizi: il "Palazzo Roma" è collocato in posizione centrale a Cinto Caomaggiore (VE), vicino alla chiesa parrocchiale e ai servizi essenziali del paese. Buoni collegamenti con le principali vie provinciali e con i centri vicini; contesto ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito dopo il completo rifacimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: 3 appartamenti residenziali in palazzina ("Palazzo Roma")
• Superficie: App. A ≈ 63 mq (catastali); App. B ≈ 84 mq; App. C ≈ 73 mq
• Piano: App. A e B al 1° piano; App. C al 2° piano (sottotetto)
• Località: Cinto Caomaggiore (VE) — Via Roma, centro storico (civ. 93)
• Stato: grezzo avanzato (strutture e impianti predisposti, finiture da completare)
• Pertinenze: App. B: balconcino (~1 mq); nessun garage/ascensore indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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