Terreno All'asta In Piazza Iv Novembre - 31040 Giavera Del Montello (TV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 Area urbana 30 mq con accesso su piazza all'asta a Giavera del Montello

Un'opportunità contenuta nel cuore del centro storico: due piccole aree urbane offerte all'asta, ideali come pertinenza o per garantire un comodo accesso carrabile dalla piazza. Questa vendita all'asta si rivolge a chi cerca un immobile all'asta con potenziale di sfruttamento come area di servizio o passaggio privato.

Le particelle sono indicate catastalmente come mapp. 1535 e 1537, per un totale di 30 mq complessivi (cat. F/1). Si tratta di aree scoperte attualmente adibite a strada sterrata di accesso al restante compendio immobiliare e a proprietà confinanti; l'accesso avviene direttamente dalla pubblica Piazza IV Novembre. Stato conservativo: naturale e libero da costruzioni, pronto all'uso come pertinenza.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico (Z.T.O. A/3), accessibilità dalla piazza pubblica e funzione di collegamento utile per immobili contigui (anche per chi cerca una casa all'asta con pertinenza dedicata). La perizia indica un valore complessivo stimato in € 960 (32 €/mq), dettaglio utile in fase di valutazione per l'asta giudiziaria a Giavera del Montello.

Contesto e servizi: la proprietà confina con aree comunali e con la Parrocchia di Santa Maria Assunta; la collocazione in Piazza IV Novembre assicura vicinanza ai servizi del centro storico e a percorsi pedonali pubblici. Il P.R.G. attribuisce all'area la destinazione prevalente “Fc – aree attrezzate a parco, gioco e sport” nell'unità minima d'intervento n.50 (indice fondiario 0.00 mc), informazione rilevante per chi valuta vincoli urbanistici.

Trasparenza: l'area è parte della procedura esecutiva (trascrizione di pignoramento risultante in atti). Classe energetica non applicabile / non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: aree urbane (aree scoperte ad uso strada/pertinenza)
• Superficie: 30 mq complessivi (mapp. 1535: 11 mq; mapp. 1537: 19 mq)
• Piano: piano terra (aree a livello strada)
• Località: Piazza IV Novembre, Giavera del Montello (TV)
• Stato: area sterrata di accesso, libera da costruzioni
• Pertinenze: accesso carrabile/strada di passaggio verso il compendio e proprietà confinanti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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