Quadrilocale Con Due Cantine All'asta In Via Sega, Loria (TV)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Via Sega n. 46, in località Castione nel comune di Loria (TV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano terra con portico e seminterrato, così composto:
- PIANO TERRA: un portico, soggiorno, cucina, wc, disimpegno di collegamento, un secondo soggiorno (ex uso ufficio), una stireria, una centrale termica, due camere, due bagni e un corridoio collegato con l’esterno
- PIANO INTERRATO: due taverne, un ripostiglio, un disimpegno, un wc, una dispensa e due cantine.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 299,16 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La struttura dell'edificio è formata da fondazioni continue in calcestruzzo, murature perimetrali portanti in calcestruzzo per la parte interrata, in bi-mattoni con intercapedine per la parte fuori terra; solai in laterizio e cemento con trave centrale di spina, pilatri, travi, cornici a sbalzo in cemento armato. Il tetto è a padiglione con manto di copertura in tegole e colmo in coppi, grondaie e pluviali.

FINITURE
- Piano interrato, lato portico: pavimenti interamente in ceramica monocottura dello stesso formato e di colore chiaro, anche per la scala; le pareti della taverna sono rivestite in sughero, i soffitti intonacati e dipinti, i serramenti per finestra in alluminio anodizzato, le porte interne tamburate in legno, i pavimenti e i rivestimenti del bagno in ceramica. I locali sono riscaldati con radiatori

- Piano interrato, lato soggiorno: pavimenti interamente in ceramica monocottura di uguale formato e colore scuro, scala rivestita in tessuto moquette; le pareti della taverna sono intonacate e dipinte, parzialmente rivestite legno a perline e/o intonaco tipo graffiato, soffitto è intonacato e dipinto. I serramenti per finestra sono in alluminio anodizzato, le porte interne tamburate in legno. Nella taverna è presente un ampio caminetto per cottura e riscaldamento.

- Piano terra: pavimenti in ceramica monocottura di vari formati e di colore prevalentemente beige/marrone su tutta l'abitazione, pareti intonacate e dipinte, rivestimenti del bagno e della centrale termica in ceramica. Le due porte d'ingresso sul soggiorno/ufficio sono in alluminio anodizzato e protette da grata metallica impacchettabile a scorrere, le altre quattro d'ingresso (cucina e soggiorno su portico, centrale termica, disimpegno) sono in legno con specchiatura in vetro e scuri esterni di tipo blindato. I serramenti per finestra sono in legno con vetro semplice e scuri esterni in legno, le porte interne tamburate in legno, i locali riscaldati con radiatori.

- Portico: pavimenti in ceramica monocottura di uguale formato e colore chiaro, pareti e soffitto intonacati e dipinti.

IMPIANTI
La dotazione impiantistica dell'immobile prevede l'impianto igienico sanitario con smaltimento su fosse settiche a svuotamento periodico, l'impianto di approvvigionamento idrico collegato all'acquedotto comunale, l'impianto elettrico e televisivo, il riscaldamento
autonomo con radiatori e caldaia alimentata a gasolio.

ACCESSIBILITA' DELL'IMMOBILE
Si accede dalla via comunale attraverso un cancello carrabile in metallo ad apertura manuale percorrendo, per circa 80 metri, l’area scoperta a giardino lungo il confine est.