Rustico All'asta In Via Castella, 31040 Mansuè Tv, Italia Mansuè, Treviso - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Deposito attrezzi con terreno all'asta a Mansuè Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta a Mansuè: un ampio deposito attrezzi con una generosa area scoperta, ideale per chi cerca spazio e potenziale in un contesto agricolo.Questo lotto comprende la nuda proprietà di una quota pari al 50% di un esteso ricovero attrezzi, situato in una tranquilla zona agricola periferica di Mansuè. Il deposito, edificato nel 1975, si presenta su un unico livello a piano terra, offrendo circa 440 mq di spazio utile per le tue esigenze.La struttura, di forma rettangolare e allungata, è caratterizzata da fondazioni continue, muri in blocchi di calcestruzzo e archi tubolari in acciaio. La copertura, originariamente in telone plastico, è stata successivamente rivestita con pannelli di lamiera preverniciata, mentre una grande porta scorrevole metallica sul lato sud facilita l'accesso.L'immobile necessita di interventi di ripristino, dato il suo stato conservativo molto scadente e la presenza di alcuni abusi edilizi. Una parte degli abusi (pensilina e pollaio) dovrà essere rimossa, mentre altri potranno essere regolarizzati con un costo stimato di circa 2.500,00 €. Questo aspetto offre la possibilità di personalizzare e valorizzare lo spazio secondo le proprie necessità.Il deposito è inserito in un ampio lotto trapezoidale di circa 2.813 mq, con un'area scoperta di ben 2.373 mq. Il terreno circostante è inerbito naturalmente su tre lati e pavimentato in calcestruzzo sul lato sud, offrendo vaste possibilità di utilizzo.Situato nella suggestiva area golenale del fiume Livenza, a nord del centro di Mansuè, l'immobile si trova in una zona agricola di transizione. L'accesso avviene tramite un percorso di circa due chilometri dal centro cittadino, che offre i servizi essenziali. L'area è classificata a rischio idraulico e pericolosità moderata (R1/P1).📍 Dettagli principali:• Tipologia: Nuda proprietà (quota 1/2) deposito attrezzi con terreno• Superficie: Deposito 440 mq, Area scoperta 2.373 mq (totale lotto ~2.813 mq)• Piano: Terra• Località: Mansuè (TV)• Stato: Molto scadente, abusi edilizi da sanare/demolire• Pertinenze: Ampia area scoperta• Classe energetica: Non indicataInteressato a questa soluzione con ampio potenziale d'investimento all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare un acquisto all'asta.