Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele, 83 - 31040 Meduna Di Livenza (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a meduna di livenza

Un'opportunità concreta per acquistare all'asta un appartamento funzionale, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben collegato. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, offre spazi generosi e pertinenze comode.

L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ingresso/disimpegno (circa 5,96 m²), cucina (circa 8,91 m²), ampia zona giorno/soggiorno (circa 20 m²), due camere di buone dimensioni (circa 17,42 m² e 12,54 m²), bagno (circa 5,67 m²), terrazzo (circa 18,15 m²) e balcone (circa 5,06 m²). Altezza interna media 2,77 m. Al piano terra completano la proprietà un garage privato (circa 11,36 m²) e un ripostiglio/cantina (circa 6,12 m²). Superficie commerciale stimata circa 103,6 m².

Lo stato di conservazione è descritto come sufficiente: finiture originali dell'epoca di costruzione (1975) con pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è attualmente occupato da inquilini (contratto di locazione presente negli atti), informazione utile per valutare tempistiche e modalità d'acquisto all'asta.

Punti di forza: ampi spazi interni e spazi esterni vivibili (terrazzo), garage e cantina inclusi, posizione centrale nel paese con accesso diretto da Via Vittorio Emanuele. Classe energetica: F (certificazione allegata). Prezzo base d'asta proposto nella perizia: € 89.800,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: commerciale circa 103,64 m² (SEL 124,42 m² indicativa)
• Piano: primo (accesso da vano scala comune) – senza ascensore
• Località: Meduna di Livenza (TV), Via Vittorio Emanuele (già via Postumia)
• Stato: buono/sufficiente (costruzione 1975, finiture originali)
• Pertinenze: garage privato (circa 11,36 m²) e cantina/ripostiglio (circa 6,12 m²)
• Classe energetica: F

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