Appartamento All'asta In Via Ronzinella, 244, 31021 Mogliano Veneto Tv, Italia Mogliano Veneto, Treviso - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Intero Complesso Residenziale con Garage all'asta a Mogliano Veneto Un'opportunità unica si presenta all'asta a Mogliano Veneto per chi desidera investire in un vasto complesso residenziale con ampie potenzialità. Questo intero compendio immobiliare, sebbene necessiti di importanti interventi, offre la base per un progetto di riqualificazione di grande valore. Il compendio è composto da due fabbricati principali, un corpo ad est con 7 unità abitative e un corpo ad ovest con 15 unità, per un totale di 22 appartamenti. Ogni fabbricato si eleva su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato comune che ospita 31 box auto, 3 pratiche cantinette e vani tecnici. L'accesso ai piani superiori è garantito da vani scala e ascensori, con un'unica rampa che conduce all'autorimessa. Le murature esterne sono rifinite a civile e tinteggiate di bianco, mentre i serramenti delle unità sono in legno con vetrocamera e oscuri a libro. Terrazzi e logge sono impreziositi da frangisole verticali in legno. Il complesso, edificato tra il 2008 e il 2011, è stato concepito con moderni impianti fotovoltaici e geotermici, che richiedono tuttavia urgenti e indifferibili lavori di manutenzione per essere ripristinati. Attualmente, l'impianto centralizzato di riscaldamento e acqua calda è fuori uso a causa di problemi alla pompa di calore, e l'immobile presenta criticità quali infiltrazioni d'acqua e degrado del tetto che necessitano di immediata sistemazione. Queste condizioni attuali richiedono una ristrutturazione edilizia ed impiantistica significativa, ma rappresentano anche un'importante leva per personalizzare e valorizzare l'intera proprietà. Situato nella località Marzocco di Mogliano Veneto (TV), il complesso si trova in una posizione angolare strategica, prospiciente Via Ronzinella. La zona offre un contesto residenziale e gode di buoni collegamenti, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa o d'investimento con ottime prospettive di crescita. 📍 Dettagli principali: - Tipologia: Intero Complesso Residenziale con Garage - Superficie: Composto da 22 unità abitative e 31 box auto - Piano: Vari piani (4 fuori terra, 1 interrato) - Località: Mogliano Veneto (TV) - Stato: Mediocre, necessita ristrutturazione e ripristino impianti - Pertinenze: 31 box auto, 3 cantinette, aree comuni - Classe energetica: Classe A (teorica, da ripristinare) Valuti un acquisto all'asta per un progetto di ampia portata? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare il tuo percorso di investimento.