Appartamento All'asta In Via Zero Branco - 31021 Mogliano Veneto (TV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 fabbricato vetusto con scoperto all'asta a mogliano veneto

Questa occasione all'asta propone un fabbricato residenziale vetusto, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o di sviluppo immobiliare. Immobile all'asta con ampio scoperto: un'opportunità per investitori e imprese edili in cerca di un lotto con potenziale in zona Campocroce.

Si tratta di un edificio di civile abitazione su due piani fuori terra, oltre sottotetto, attualmente in pessimo stato conservativo e dichiarato inagibile. Catastalmente l'immobile è composto da due subalterni (part. 130 sub. 1: A/3 vani 8; part. 130 sub. 2: A/3 vani 9,5) e dispone di aree scoperte pertinenziali di superficie catastale complessiva rilevante (scoperto indicato in perizia circa 450 mq; particelle terreni: n.266 mq 200, n.149 mq 175, n.150 mq 91).

Punti di forza: lotto con scoperto generoso e posizione con accesso da strada pubblica, immobile libero e non soggetto ad amministrazione condominiale, servitù di passaggio già costituita (atto 06/05/1969). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (a corpo) e può rappresentare un intervento interessante per demolizione e ricostruzione o per una ristrutturazione integrale, valutando opportunità tecniche ed urbanistiche.

Ubicazione e contesto: via Zero Branco, frazione Campocroce del Comune di Mogliano Veneto (TV). Situato in contesto residenziale con accesso da strada pubblica e aree di parcheggio pubblico nelle vicinanze, comodo per servizi locali e collegamenti del territorio della provincia di Treviso.

Trasparenza: l'immobile è venduto come riportato in perizia; l’attestato di prestazione energetica non è disponibile nella documentazione. Consultare la perizia per ogni approfondimento tecnico e le condizioni di vendita all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione (vetusto, inagibile)
• Superficie: scoperto catastale indicato circa 450 mq (part. 266 mq 200; part. 149 mq 175; part. 150 mq 91); vani catastali totali 17,5 (sub.1 vani 8; sub.2 vani 9,5)
• Piano: due piani fuori terra + sottotetto (piani T-1-2)
• Località: via Zero Branco, frazione Campocroce, Mogliano Veneto (TV)
• Stato: pessimo stato conservativo, fabbricato vetusto e inagibile
• Pertinenze: scoperto/terreni catastali (particelle indicate in perizia)
• Classe energetica: non disponibile (perizia non riporta APE)

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