Bilocale Con Box Auto All'asta In Via Ronzinella, Mogliano Veneto (TV)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile ad uso residenziale sito in Via Ronzinella 164/A - interno n° 5 - scala “A”, nel comune di Mogliano Veneto (TV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di un appartamento al piano secondo composto da: vano unico ad ingresso – soggiorno della zona giorno. Il vano unico consente anche l’accesso diretto alla cucina. Il soggiorno comunica con un disimpegno della zona notte, da dove è possibile accedere alla camera doppia, al bagno e ad un piccolo ripostiglio. Dal soggiorno è possibile anche accedere alla terrazza dell’appartamento. Completa l'unità abitativa un box auto al piano seminterrato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 79,3 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE
I pavimenti di tutti i locali dell’appartamento sono formati da piastrelle di ceramica di vecchia foggia ad eccezione dei pavimenti della camera da letto, ove si trova un pavimento in lamparquette di legno. Il bagno è dotato di rivestimento a parete in piastrelle di ceramica posate sino a soffitto ed è dotato di tutti i sanitari, precisando che è stata riscontrata una vasca da bagno. I divisori interni sono stati realizzati in laterizio leggero ed intonacati a civile e tinteggiati.

SERRAMENTI E FINITURE
I serramenti interni sono formati da porte in legno a pannello liscio del tipo tamburato con impiallacciatura verniciata, mentre gli infissi esterni sono formati da porte e finestre con vetro su telaio in legno verniciato. Gli infissi esterni sono sormontati da cassonetti per le persiane avvolgibili in PVC.

IMPIANTI
La dotazione tecnologica del fabbricato è formata da un impianto di riscaldamento condominiale. È risultato esistente solo un piccolo impianto elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Esiste un impianto idrico e sanitario, impianto elettrico e di illuminazione, citofono, impianto TV e predisposizione per impianto di climatizzazione. L’impianto elettrico ed idrico sono risultati funzionanti.

EDIFICIO
L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stato costruito con una struttura mista formata da un telaio costituito
da travi e pilastri in c.a. e murature in laterizio; i solai sono in cemento e la copertura è costituita da un solaio piano praticabile.
Le parti comuni sono costituite dal vano scala interno con ascensore, dall’androne del piano terra, oltre ai percorsi pedonali e carrabili, i porticati, l’area scoperta pertinenziale e le altre parti comuni condominiali. All’interno del vano scala si trova anche l’ascensore, che collega i vari piani dell’edificio.

DESCRIZIONE ZONA
Con riferimento alla viabilità, l’edificio condominiale si pone all’interno di un complesso residenziale raggiungibile per mezzo di una laterale Sud della via Ronzinella, ove insistono diversi edifici condominiali caratterizzati dalla presenza di un’autorimessa semi interrata comune. Si tratta di una zona residenziale semiperiferica di formazione relativamente recente posta ai margini Est dell’abitato di Mogliano Veneto, caratterizzata dalla vicinanza al centro cittadino e dalla presenza di tutti i servizi di quartiere di supporto alla residenza, posti nelle immediate vicinanze. La zona è densamente edificata, con un’edilizia di tipo intensivo con
edifici a tre, quattro e più piani fuori terra, prevalentemente rappresentati da edifici condominiali.

SERVIZI
Nella zona vi è ampia disponibilità di servizi di supporto alla residenza, sia pubblici che privati. Da ultimo è da segnalare la comodità di accesso al centro cittadino di Mogliano Veneto, ma anche alle città di Mestre a Sud e di Treviso a Nord, grazie ai collegamenti assicurati dai mezzi pubblici di trasporto urbano ed extra urbano.

COLLEGAMENTI
Il sito è raggiungibile a partire dall’intersezione fra la S.S. n° 13 Pontebbana, comunemente denominata “Terraglio”, dalla quale si
dirama la Via Ronzinella, importante arteria comunale, che si sviluppa in direzione Est e che collega tutta la zona Sud dell’abitato
di Mogliano Veneto alla località di Mazzocco e successivamente all’abitato di Marcon.