Appartamento All'asta In Via San Rocco, 4 - 31044 Montebelluna (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampia casa indipendente con corte all'asta a Montebelluna (TV) Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di una spaziosa casa indipendente all'asta, situata nel cuore della suggestiva Montebelluna. Immagina di trasformare questa proprietà in un rifugio personalizzato, un investimento con ampi spazi e un grande potenziale. Questo immobile all'asta si sviluppa su più livelli, offrendo una generosa metratura di 259,5 m² commerciali. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce agli ambienti conviviali: un pranzo, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. Completano il piano due pratici magazzini e un portico, in parte trasformato in una comoda veranda, ideale per godere dei momenti all'aperto. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, un utile guardaroba, un ulteriore bagno, un disimpegno e un magazzino, oltre a una terrazza perfetta per rilassarsi. Il piano interrato ospita una porzione di locale sgombero, che offre spazio aggiuntivo per diverse esigenze. La proprietà include una corte esclusiva di 167 m², garantendo privacy e spazio esterno. L'abitazione, edificata a partire dal 1954 e ampliata nel tempo, presenta un carattere storico ma necessita di importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione. Tracce di umidità, serramenti danneggiati e impianti obsoleti richiedono un'attenzione particolare, offrendo al contempo la libertà di personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo l'investimento. È fondamentale sapere che la proprietà richiede una sanatoria edilizia per difformità e la regolarizzazione dell'agibilità per alcune porzioni, incluso il locale sgombero al piano interrato. Queste condizioni, già considerate nella stima del valore, rappresentano un'opportunità per acquirenti intraprendenti che cercano un progetto su cui imprimere il proprio stile. Situata in via San Rocco, a circa 5,5 km dal centro di Montebelluna (TV), la posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività commerciali della città. Un contesto ideale per chi desidera la serenità della periferia con la vicinanza ai principali punti di interesse. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Casa indipendente su più livelli • Superficie: 259,5 m² commerciali • Piano: Interrato (locale sgombero), Terra (zona giorno), Primo (zona notte) • Località: Montebelluna (TV), Via San Rocco • Stato: Da ristrutturare, condizioni manutentive scadenti, necessita sanatoria edilizia • Pertinenze: Corte esclusiva di 167 m², portico, terrazza, locale sgombero • Classe energetica: Non indicata Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per guidarti passo passo in questo acquisto all'asta.