Appartamento All'asta In Borgo Guglielmo Marconi, 31045 Motta Di Livenza Tv, Italia Motta Di Livenza, Treviso - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale funzionale con garage all'asta a Motta di Livenza

Offerta all'asta: piccolo bilocale ideale per investimento o prima casa a basso costo, con posto auto coperto in autorimessa. Soluzione compatta e luminosa, pronta per interventi di ammodernamento per aumentarne il valore.

L'appartamento si sviluppa su circa 28 m² utili (superficie commerciale 40 m²) al piano terra rialzato di un condominio di 20 unità; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera separata da un divisorio a soffietto, bagno e piccolo terrazzino. Autorimessa esclusiva di 11 m² al piano seminterrato. Esposizione ovest, serramenti in alluminio con vetrocamera.

Lo stato è discreto ma con finiture modeste ed impianti datati: assente il sistema di riscaldamento centralizzato (presente boiler elettrico per acqua calda), impianto elettrico da verificare e piano cottura alimentato con bombola esterna. Titoli edilizi regolari e permesso di abitabilità rilasciato; classe energetica non certificata (stima in classe G). Immobile gravato da iscrizione ipotecaria e procedure esecutive (informazioni in perizia).

Punti di forza: posizione tranquilla in zona residenziale con spazi esterni curati, autorimessa inclusa, bassi metri quadrati ideali per locazione o bassa gestione, possibilità di rivalutazione con lavori contenuti. Buona accessibilità alle strade principali (SR53) e vicinanza al centro comunale e ai servizi di prima necessità; area caratterizzata da spazi verdi lungo la Livenzetta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilocale)
• Superficie: superficie utile 28,00 m² — superficie commerciale 40,00 m² (incluso autorimessa e terrazzino)
• Piano: piano terra rialzato (autorimessa al seminterrato)
• Località: Motta di Livenza (TV), Borgo G. Marconi 52
• Stato: discrete condizioni, finiture modeste, impianti da adeguare; abitabilità presente
• Pertinenze: posto auto coperto in autorimessa (11 m²)
• Classe energetica: non disponibile (stimata G)

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