Terreno All'asta In Via Pra Gratta - 31046 Oderzo (TV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Vigneto Glera DOC e Terreni Agricoli all'asta a Oderzo, Rustignè

Un'opportunità imperdibile per gli amanti della viticoltura o per chi desidera investire nel settore agricolo: un vasto lotto di vigneti e terreni agricoli all'asta a Oderzo, frazione Rustignè, immerso nella suggestiva campagna trevigiana. Questa asta giudiziaria a Oderzo ti offre la possibilità di acquisire un patrimonio di valore in un'area rinomata per la produzione vitivinicola.

Il Lotto 3 comprende un ampio vigneto di 18.427 mq, coltivato con la pregiata varietà Glera e destinato alla produzione del rinomato Prosecco DOC, in piena proprietà. Gli impianti, sebbene risalenti al 1974 e allevati a Bellussi, sono ancora produttivi e rappresentano una solida base per chi desidera avviare o espandere un'attività vitivinicola. L'accesso al vigneto è garantito, facilitando tutte le operazioni agricole.

Il lotto si completa con circa 4.769 mq di terreni pertinenziali, adibiti a viabilità e capezzagne, anch'essi in piena proprietà, essenziali per la gestione del fondo. A questi si aggiungono ulteriori 3.334 mq di terreni con destinazione di viabilità e capezzagne, detenuti in quota di 1/5 di piena proprietà, che contribuiscono alla funzionalità dell'intero complesso agricolo. La posizione in zona agricola garantisce tranquillità e un contesto ideale per la coltivazione.

Situato nella tranquilla frazione di Rustignè, a breve distanza dal centro, questo terreno agricolo all'asta gode di una posizione strategica che bilancia l'isolamento della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendolo un investimento ideale per progetti agricoli ambiziosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli (vigneto e capezzagne/viabilità)
• Superficie: Totale catastale 23.196 mq (di cui 18.427 mq vigneto Glera DOC Prosecco, 4.769 mq terreni pertinenziali in piena proprietà, 3.334 mq terreni pertinenziali in quota 1/5 di piena proprietà)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Oderzo (TV), Frazione Rustignè, Via Pra Gatta n. 4 (zona agricola)
• Stato: Vigneti impianto 1974 (Bellussi), produttivi. Terreni agricoli.
• Pertinenze: Viabilità di accesso e capezzagne.
• Classe energetica: Non applicabile.

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