Terreno All'asta In Via Pra Gratta - 31046 Oderzo (TV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno seminativo produttivo all'asta a Oderzo

In posizione agricola nel territorio di Oderzo, proponiamo in vendita all'asta un ampio terreno seminativo ideale per investimento agricolo o per chi cerca un lotto produttivo da coltivare. Si tratta di un'opportunità diretta in asta giudiziaria con quota pignorata e valore di vendita forzata indicativo.

Terreno agricolo coltivato fino al 2016, composto da due particelle catastali (Fg. 32, n. 2 e n. 3) per una superficie complessiva di 10.346 mq. Il suolo è classificato come seminativo e, secondo la perizia, è apprezzato anche per la possibilità di destinazioni agricole alternative nella zona; la viabilità d’accesso avviene tramite capezzagne e strade agricole ai bordi dei fondi.

Si precisa la situazione economica trasparente: valore unitario stimato €/mq 10,00 (valore totale terreno € 103.460,00); il valore della quota pignorata (1/5) è pari a € 20.692,00; valore di vendita forzata indicativo dopo riduzione del 20%: € 16.553,60 (arrotondato in perizia a € 16.500,00). Opportunità interessante per operatori agricoli, aziende o investitori interessati a un immobile all'asta con prezzo di ingresso contenuto.

Contesto e servizi: il lotto è inserito nel comprensorio agricolo di Rustignè/Oderzo (TV), in un'area coltivata e di facile accesso per mezzi agricoli. La posizione è idonea alla gestione di seminativi e, con interventi mirati, può essere valorizzata nell’ambito di coltivazioni specializzate o per integrazione di un'azienda agricola esistente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo
• Superficie: 10.346 mq (particelle Fg. 32 n. 2 e n. 3)
• Piano: n.d. (terreno a livello campagna)
• Località: Oderzo (frazione Rustignè) – Provincia di Treviso (TV)
• Stato: seminativo, coltivato fino al 2016, accesso tramite capezzagne/viabilità aziendale
• Pertinenze: viabilità di accesso/capezzagne ai margini dei fondi
• Classe energetica: n.d. (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione, dettagli sull’iter d’asta e supporto nella partecipazione.