Magazzino All'asta In Via Padova, 10, 31046 Oderzo Tv, Italia Oderzo, Treviso - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone spazioso con area esterna all'asta a oderzo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo con ampie superfici e comoda area esterna: un capannone industriale con uffici e piccola porzione interrata, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Oderzo.

Il capannone, realizzato negli anni '80 e mantenuto in condizioni sufficienti, si sviluppa principalmente al piano terra con una porzione uffici distribuita su due livelli e un locale interrato ad uso magazzino. La struttura è in cemento armato prefabbricato con fondazioni in c.a.; finiture e impiantistica tipiche dell'epoca. Non sono state fornite le certificazioni energetiche e degli impianti e l'immobile è attualmente occupato dalla proprietà.

Spazi e distribuzione: la superficie commerciale complessiva comprende circa 3.545,40 mq di capannone e 434,61 mq di uffici, con un accesso diretto da via Padova e una seconda via di manovra da via Verona. È presente un'area esterna pertinenziale utilizzata come area di manovra e deposito materiali, oltre a un garage/locale accessorio di circa 33 mq. La disposizione interna prevede ampi volumi per la logistica e reparti magazzino, con locali ufficio separati e servizi già presenti.

Punti di forza: ampia metratura utile per attività produttive o logistiche, accessi su due strade, area esterna di servizio e locali ufficio su due piani che permettono la gestione contemporanea di produzione e amministrazione. Opportunità interessante per investitori o operatori che valutano un immobile all'asta con margine di riqualificazione o riconfigurazione degli spazi.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva di Oderzo (TV), l'immobile è inserito in un contesto con altre attività industriali e artigianali, con buona accessibilità alle vie principali e servizi di supporto locali. Ideale per imprese che necessitano di logistica di zona e collegamenti rapidi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con porzione uffici e magazzino interrato
• Superficie: capannone 3.545,40 mq (sup. commerciale) + uffici 434,61 mq (sup. commerciale)
• Piano: piano terra (capannone), uffici su due piani; interrato parziale
• Località: via Padova, 10 — Oderzo (TV)
• Stato: sufficiente manutenzione (anni '80)
• Pertinenze: ampia area esterna di manovra/deposito; garage/locale accessorio ~33 mq
• Classe energetica: attestato non disponibile (probabile classe energetica bassa / costi energetici elevati)

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