Appartamento All'asta In Frazione Postioma, Via Giuseppe Corazzin, 14 - 31038 Paese (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio bifamiliare con garage all'asta a Postioma (Paese)

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di valorizzazione nel centro della frazione di Postioma. Proposta in asta giudiziaria a Paese (TV), questa proprietà offre spazi ampi, area esterna esclusiva e possibilità di intervento per chi desidera investire in ristrutturazione.

Lotto composto da un edificio principale suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, sviluppato su piano seminterrato, piano terra e primo; superficie commerciale complessiva stimata circa 350 mq (residenza 270 mq + pertinenze). Internamente le unità offrono soggiorno, cucine, diverse camere, bagni, locale di magazzino al seminterrato e terrazzo al primo piano.

Lo stato conservativo è fortemente degradato: impianti elettrici vetusti e parzialmente non funzionanti, impianto termico non attivo, diffusi segni di umidità, intonaci e finiture da rifare. Sono presenti pavimenti in ceramica e parquet, serramenti in legno o alluminio e una centrale termica con caldaia; il fabbricato secondario adiacente è in parte diruto e privo di copertura al piano primo.

Tra i plus: doppio ingresso carrabile e pedonale, area esterna esclusiva pavimentata e garage/magazzino di pertinenza. Criticità da considerare: necessità di opere di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, e possibile pratica di sanatoria edilizia stimata indicativamente in € 5.000; l’annesso secondario risulta privo di titolo ma potrebbe essere sanabile se ante 1967.

Posizione comoda nel centro urbano di Postioma, a due passi dalla chiesa parrocchiale e dai servizi locali; facile accesso e buona visibilità nella zona di Paese (TV). Opportunità rivolta a investitori o acquirenti con progetti di recupero per trasformare questa casa all'asta in più unità abitative o abitazione unifamiliare rinnovata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio bifamiliare residenziale all'asta
• Superficie: commerciale circa 350 m²
• Piano: S1 - T - 1 (seminterrato, piano terra e primo)
• Località: Via Giuseppe Corazzin 14, Frazione Postioma, Paese (TV)
• Stato: stato manutentivo fortemente degradato, da ristrutturare; fabbricato secondario parzialmente diruto
• Pertinenze: garage/magazzino, area scoperta esclusiva, annesso (piano terra e primo)
• Classe energetica: non indicata (verosimilmente classe energetica bassa)

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