Appartamento All'asta In Via Ongarine, 41/4 - 31038 Paese (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a Paese

Questo immobile all'asta è un'occasione per chi cerca una casa al piano terra con ampio spazio esterno privato in una tranquilla frazione di Paese (TV). Ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare a comfort e pertinenze dedicate.

Appartamento al piano terra di circa 101 m² lordi (superficie commerciale 127,20 m²) composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo open space (~36 m²), cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e bagno principale; altezze interne 2,70 m. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 172 m² che regala privacy e spazio per vivere all'aperto, oltre a un garage singolo (circa 18 m²) in corpo interrato e un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo.

Punti di forza: finiture curate, parquet nella zona giorno e camere, ampie aperture verso il giardino e buone finiture comuni dello stabile. Stato di conservazione buono; attualmente l’impianto di riscaldamento a gas GPL è scollegato e l’unità è dotata di due split pompa di calore per la termoregolazione e di boiler elettrico per l’acqua calda. Classe energetica stimata: E. Immobile libero al momento del sopralluogo, pronto per visite su appuntamento per l’asta giudiziaria a Paese.

Trasparenza sugli aspetti da valutare: sono presenti lievi difformità sanabili con oneri stimati (sanatoria e aggiornamenti catastali) e oneri condominiali pregressi la cui quota imputabile alle unità ammonta complessivamente a circa €1.750; indicati anche i costi stimati per le pratiche di regolarizzazione che resteranno a carico dell’acquirente. Elementi questi da considerare nella partecipazione all'asta.

La zona Castagnole di Paese è un contesto tranquillo, con buoni collegamenti alle principali vie locali e servizi a breve distanza; l’area alterna ambiti residenziali e spazi verdi, offrendo una qualità abitativa gradevole per famiglie e chi cerca relax fuori dal centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: superficie commerciale 127,20 m² (abitazione lorda 101 m²; scoperto 172 m²; garage 18 m²)
• Piano: piano terra (accesso da parti comuni)
• Località: via Ongarine, località Castagnole, Paese (TV)
• Stato: buono, immobile libero
• Pertinenze: giardino esclusivo, garage interrato, posto auto scoperto assegnato
• Classe energetica: stimata E

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