Terreno All'asta In Via Giovanni Gasparini - 31038 Paese (TV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo di 2,14 ha all'asta a paese (tv)

Questo immobile all'asta è un ampio corpo di terreni agricoli ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio per coltivazioni. Offerto in vendita giudiziaria, il lotto propone continuità superficiaria e accesso diretto da strade campestri: un'opportunità concreta per chi desidera acquisire terreno agricolo all'asta nel territorio di Paese (TV).

Si tratta di terreni seminativi per complessivi mq 21.464 (ha 2,14.64) censiti al Catasto Terreni del Comune di Paese: particelle Foglio 18 nn. 123 (4.335 mq), 174 (2.600 mq), 182 (6.710 mq), 211 (3.300 mq) e 213 (4.519 mq). Il lotto è pianeggiante, in gran parte coltivato a seminativo o incolto al momento del sopralluogo, con suoli alluvionali a prevalenza ghiaiosa (ferretto) e buona percorribilità per mezzi agricoli. L’accesso è possibile direttamente dalle strade campestri parallele a via Monsignor Farina.

Lo stato è quello tipico di terreni agricoli non urbanizzati: privi di fabbricati e recinzioni, attraversati in parte da canali irrigui e delimitati da siepi e arbusti. Sono presenti servitù riportate negli atti (informazione da verificare in sede di visura), e il lotto rientra in ambiti agricoli soggetti a norme di tutela paesaggistica del P.A.T., elemento da considerare per eventuali utilizzi e trasformazioni. Valore stimato in perizia: riferimento economico disponibile in documentazione.

Punti di forza: importante superficie complessiva contigua con accessi agevoli per macchine agricole; posizione vicino al centro di Padernello e a vie di collegamento locali; terreno adatto a seminativi, foraggi o destinazioni agricole compatibili con la normativa locale. Contesto e servizi: ubicazione in ambito rurale del Comune di Paese (TV), vicinanza a frazioni di Padernello e Porcellengo, buoni collegamenti stradali verso centri urbani e servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo
• Superficie: 21.464 mq (ha 2,14.64)
• Piano: terreno, accesso da strade campestri
• Località: Comune di Paese (TV) – zona Padernello / via Monsignor Farina
• Stato: seminativo / incolto parziale, privo di fabbricati
• Pertinenze: nessuna costruita; attraversato da canaletta irrigua; servitù presenti (da verificare)
• Classe energetica: non applicabile (terreno non edificato)
• Riferimenti catastali: Foglio 18, particelle 123, 174, 182, 211, 213

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare un sopralluogo.