Appartamento All'asta In Via Capovilla, 90 - 31053 Pieve Di Soligo (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazza all'asta a pieve di soligo

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione abitativa in centro a Pieve di Soligo: un appartamento con ingresso indipendente, terrazza e grandi potenzialità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con contenuti costi di ingresso. Opportunità ideale per investitori o per chi vuole rinnovare una casa con metrature generose.

L'appartamento è ubicato al piano primo con ingresso al piano terra e fa parte di un fabbricato di sole tre unità. Superficie commerciale circa 140 mq (superficie netta 106 mq + terrazza 6 mq). Internamente la distribuzione comprende corridoio d'accesso, ampia cucina/pranzo, quattro camere, ripostiglio e bagno; finiture originarie con parquet nelle camere e ceramica nelle zone giorno. Riscaldamento autonomo a metano (caldaia da mettere a punto).

Punti di forza: dimensioni generose, terrazza e posizione centrale; edificio di poche unità che riduce le spese comuni; agibilità rilasciata (24/08/2007). Criticità evidenziate nella perizia: lo stato di conservazione è pessimo, sono necessari lavori straordinari e interventi per problemi di umidità; la caldaia richiede manutenzione. Si segnala inoltre l’assenza di un titolo per l’utilizzo del posto auto rappresentato in planimetria e criticità di accesso esterno (area di terzi/cancello non fruibile). L'unità risulta occupata dai proprietari al momento del sopralluogo.

Contesto: posizione centrale del capoluogo comunale di Pieve di Soligo, area tranquilla con servizi urbani, trasporti e parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare vicino a tutti i servizi o per un investimento in asta giudiziaria a Pieve di Soligo.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio plurifamiliare (unità abitativa)
• Superficie: superficie commerciale circa 140 mq; superficie netta 106 mq + terrazza 6 mq
• Piano: primo (ingresso al piano terra) — senza ascensore
• Località: Pieve di Soligo (via Capovilla n.90 int.3)
• Stato: pessimo, necessita manutenzione straordinaria e interventi per umidità; agibilità 24/08/2007
• Pertinenze: terrazza 6 mq; posto auto rappresentato in planimetria ma senza titolo di utilizzo (area di terzi)
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile; perizia indica presumibile classe energetica bassa)