Appartamento All'asta In Via Olivi, 3/1 - 31054 Possagno (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Possagno

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa al piano terra con garage e porzione di scoperto condominiale: un'opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare e acquistabile tramite asta giudiziaria a Possagno. Ideale per chi vuole intervenire con lavori mirati e valorizzare l'immobile.

L'immobile è un appartamento al piano terra (edf. a “L” completato nel 1984) con superficie calpestabile di 123,21 m² e superficie commerciale di 131,74 m². Internamente offre un ampio soggiorno/pranzo comunicante con la cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, un ripostiglio grande, un piccolo ripostiglio e un bagno; al piano interrato garage privato e locale lavanderia. Le altezze interne sono di 2,70 m (piano abitabile) e 2,20 m (interrato). Gli infissi hanno vetrocamera, i pavimenti sono in piastrelle e le finiture sono discrete ma datate.

Tra i plus: garage di circa 32 m² direttamente collegato al vano scala e accessibile dall'area esterna, ampia porzione di scoperto/ piazzale condominiale utile per parcheggio e manovra, buona accessibilità carrabile da Via Olivi. Punti di attenzione: il riscaldamento è attualmente non funzionante (caldaia rimossa e sostituita da scaldabagno; riscaldamento integrato con stufa), per cui è presumibile necessità di ripristino impianto (stima lavori indicativa in perizia); inoltre presenti manufatti esterni di terzi ritenuti non sanabili. Classe energetica presunta: G.

Contesto: l'immobile è posto in posizione di periferia/limite del centro di Possagno (Via Olivi), a circa 750 m dal centro paese (Municipio, Gipsoteca). Via Olivi è una arteria molto trafficata, con passaggio anche di mezzi pesanti (attività industriali locali), elemento da valutare per chi cerca maggiore tranquillità. Nelle vicinanze servizi di base raggiungibili a piedi o con breve guida.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piano terra)
• Superficie: calpestabile 123,21 m² – commerciale 131,74 m²
• Piano: piano terra (senza ascensore) + interrato (garage/lavanderia)
• Località: Possagno (TV), via Olivi 3/1
• Stato: conservazione discreta/datato; impianto di riscaldamento da ripristinare (stufa e scaldabagno presenti)
• Pertinenze: garage (circa 32 m²), locale interrato, quota millesimale sulle parti comuni e scoperto condominiale/piazzale
• Classe energetica: presunta G (IPE non disponibile)

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