Appartamento All'asta In Via Borgo San Daniele, 26 - 31050 Povegliano (TV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione da ristrutturare con scoperto all'asta a povegliano

All'asta: piccola abitazione storica nel cuore del paese, ideale per chi cerca un intervento di recupero o un'operazione a scopo investimento. Questa opportunità all'asta si trova a pochi passi dalla casa comunale di Povegliano.

Si tratta di un fabbricato residenziale su due piani (piano terra e primo) con sedime catastale di 76,80 m² e superficie commerciale complessiva di circa 93,60 m². Al piano terra sono presenti cucina, locale uso stalla e stanza; al piano primo granaio e stanza. Completa il lotto un'area scoperta pertinenziale di circa 30 m², completamente recintata. Accesso diretto dalla via pubblica via del Borgo e tramite servitù sul mappale 577.

L'immobile è ante 1967 con struttura in mattoni pieni e sasso e copertura a due falde con struttura lignea: attualmente è in condizioni fatiscenti e non praticabile per motivi di sicurezza statica; serramenti esterni chiusi; impianto elettrico parziale (rilevata solo plafoniera). Trasparenza: la proprietà richiede lavori di consolidamento o demolizione e ricostruzione. Punto di valore: la perizia evidenzia una potenzialità volumetrica residua stimata in circa 250 mc, elemento interessante per chi valuta un intervento urbanistico/edilizio compatibile con la normativa locale.

Posizione centrale e comoda: l'immobile è ubicato in Via del Borgo 26, a circa 50 m dalla casa comunale di Povegliano, con immediate vicinanze di servizi comunali e di quartiere. Zona classificata Z.T.O. B di mantenimento, in contesto urbano consolidato: soluzione adatta a professionisti del recupero oppure a investitori attenti alle opportunità di asta giudiziaria Povegliano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale su due piani (abitazione)
• Superficie: commerciale complessiva ≈ 93,60 m²; sedime 76,80 m²; scoperto ≈ 30 m²
• Piano: piano terra + piano primo
• Località: Via del Borgo 26, Povegliano (TV)
• Stato: fatiscente, non praticabile per gravi condizioni statiche (da ristrutturare/demolire e ricostruire)
• Pertinenze: area scoperta recintata; accesso via pubblica e servitù mappale 577
• Classe energetica: non disponibile (edificio ante 1967)

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