Abitazione Su Tre Livelli All'asta In Via Otello Simionato, Preganziol (TV)

Descrizione

ABITAZIONE SU TRE LIVELLI CON GARAGE ALL'ASTA IN VIA OTELLO SIMIONATO, PREGANZIOL (TV)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Otello Simionato numero civico 2, Comune di Preganziol (TV).

Trattasi di villa unifamiliare composta da:
• al piano seminterrato --> cantina e ripostiglio;
• al piano terra --> soggiorno, cucina, ufficio, stireria, antibagno, bagno, lavanderia, taverna e centrale termica;
• al primo piano --> tre camere da letto, antibagno e bagno, altri due bagni, guardaroba e terrazza.

Completa la proprietà garage al piano terra ed area scoperta esclusiva. L'unità abitativa risulta libera al decreto di trasferimento.

La villa risulta interamente ristrutturata, ha pianta di forma rettangolare, le strutture sono miste con pilastri in calcestruzzo armato e murature perimetrali di laterizio di bimattoni di isolamento termico a cappotto; le tramezze sono in forati di lateriziao intonacate sui due lati, i solai di piano sono in latero-cemento. Le coperture sono a quattro falde sul corpo centrale ed a tre falde ribassate sul corpo della taverna e della cantina, realizzate con struttura di travi portanti e orditura lignea. Il tetto è in coppi curvi di laterizio e le grondaie sono in rame.

L'accesso pedonale avviene da cancelletto in ferro con apertura elettrocomandata, sul muretto sono collocati il video citofono e la cassetta delle lettere. Il passo carrabile regolato da un cancello di ferro scorrevole su rotaia con apertura elettrocomandata, immette in un'area scoperta e porta ai garages dotati di due portoni.

DATI CATASTALI
Foglio 4:
- Particella 431, subalterno 3, Categoria area urbana, consistenza m.q. 511;
- Particella 431, subalterno 6, Categoria A/7, Classe 3, consistenza vani 15,5, superficie catastale m.q. 404 (escluse aree scoperte m.q. 403), R.C. Euro 1.725,10;
- Particella 431, subalterno 7, Categoria C/6, Classe 4, consistenza m.q. 28, superficie catastale m.q. 33, R.C. Euro 50,61.