Appartamento All'asta In Via Brondi - 31038 Paese (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Paese

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un confortevole appartamento con autorimessa in un complesso residenziale recente. Ideale per chi cerca spazio, luminosità e accessibilità in una zona residenziale ben collegata.

L'appartamento (superficie commerciale 87,7 mq) si trova al piano secondo ed è servito da ascensore; la consistenza utile è di circa 65,5 mq con un ampio soggiorno-pranzo (24,8 mq), due camere (camera doppia 14 mq, singola 9 mq) e due bagni (5,8 mq e 5 mq). Completano l'unità un terrazzo coperto di 5,1 mq e uno scoperto di 10,6 mq che ampliano la vivibilità e garantiscono luminosità naturale.

L'abitazione presenta finiture ordinarie e stato di conservazione normale: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti con avvolgibili, portoncino blindato, impianto di climatizzazione per la zona giorno, riscaldamento a pavimento con caldaia murale a gas. L'autorimessa singola al piano interrato (superficie utile circa 15,5 mq; superficie commerciale 8,5 mq) è accessibile mediante rampa e dotata di portone basculante metallico.

Il contesto è una lottizzazione residenziale tra Via Brondi e Via Legnago, a circa 1.500 m dal centro di Paese, con vicinanza a servizi, attività commerciali e buoni collegamenti stradali. L’edificio, costruito tra il 2001 e il 2004, fa parte di un condominio ben strutturato con aree comuni curate.

Opportunità e criticità: l’immobile è attualmente occupato dall’esecutata per effetto di un provvedimento di assegnazione della casa coniugale; inoltre sono presenti posizioni debitorie condominiali in essere. Si tratta di una vendita giudiziaria, pertanto l’acquisto avviene “as is” e può rappresentare un’interessante occasione per acquisto all'asta nella zona di Paese (TV).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa
• Superficie: superficie commerciale complessiva mq 96 (appartamento 87,7 mq + autorimessa 8,5 mq); superficie utile appartamento mq 65,5
• Piano: 2° piano servito da ascensore
• Località: Paese (TV), zona residenziale (OMI D2)
• Stato: buono/ordinario, immobile occupato
• Pertinenze: autorimessa singola al piano interrato (mq 15,5 utile)
• Classe energetica: da definire (APE verrà redatto dopo aggiudicazione)

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