Terreno All'asta In Via Zecchina - 31055 Quinto Di Treviso (TV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo seminativo all'asta a Quinto di Treviso

Questo terreno agricolo, proposto all'asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'area produttiva vicina a Treviso. Inserito nella zona agricola periurbana, il lotto è ideale per coltivazioni tipiche della zona o per chi cerca un investimento rurale a breve distanza dai principali servizi.

Si tratta di un appezzamento di 4.233 mq (censito nei mappali 450 e 577 del Foglio 15) con destinazione seminativo/seminativo arborato. La proprietà pignorata riguarda la quota del 50% (quota pignorata corrispondente all'esecutato); la perizia stima per la quota pignorata un prezzo base d'asta indicativo di €16.000 (valore calcolato applicando la riduzione prevista per vendita forzata). In caso di titoli di conduzione opponibili, il prezzo base indicativo può scendere a €15.000.

L'accesso al lotto avviene tramite una servitù interna (da via Zecchina): il terreno non è direttamente prospiciente su strada pubblica e risulta non recintato, con confini non materializzati in loco; per la corretta identificazione è quindi consigliabile un rilievo topografico. Al sopralluogo il terreno è risultato incolto o con coltivazione arretrata; non sono presenti costruzioni o impianti. Si segnala che il mappale 577 risulta condotto da terzi per un periodo registrato (informazione da verificare in fase di acquisto).

Punto di forza è la posizione: il lotto è situato nella campagna di Quinto di Treviso, a circa 4 km dalla sede comunale e a breve distanza dall'area urbana di Treviso, in un contesto agricolo noto per produzioni locali (radicchio e asparago IGP). L'ubicazione facilita sia l'uso produttivo sia eventuali interventi di sistemazione o modifica, se compatibili con la normativa comunale e con le prescrizioni del Piano del territorio.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / seminativo arborato)
• Superficie: 4.233 mq (totale mappali 450 e 577)
• Piano: terreno a livello campagna (non fronte strada pubblica)
• Località: Quinto di Treviso (TV) – via Zecchina (parte sud territorio comunale)
• Stato: incolto / parzialmente coltivato, non recintato, confini non materializzati
• Pertinenze: accesso tramite servitù; nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile

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