Magazzino All'asta In Viale Degli Alpini 11 Scala B - 31020 Refrontolo (TV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino pratico con accesso comune all'asta a refrontolo

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca uno spazio di deposito centrale e funzionale nel cuore di Refrontolo. Ideale per archivio, deposito d'impresa o uso pertinenziale, si presenta libero e immediatamente accessibile.

Magazzino/cantina al secondo piano sottostrada (PS2) con superficie commerciale di 21,10 m² e accesso dal vano scale condominiale (scala B). Locale con porta metallica e sopraluce, piccola finestra su bocca di lupo (vetro singolo) e altezza interna rilevata intorno a 2,49–2,51 m. Stato di manutenzione normale: ambienti asciutti, impianto elettrico esistente ma vetusto; assenza di riscaldamento.

Punti di forza: posizione centrale fronte municipio (Viale degli Alpini / civ. 11), autonomia rispetto alle altre unità e facilità di utilizzo per attività che richiedono uno spazio di deposito vicino ai servizi. L’immobile risulta libero, senza contratti di locazione o comodato registrati, quindi pronto per chi desidera partecipare a un’asta giudiziaria a Refrontolo.

Trasparenza sulle criticità: è stata rilevata una discrepanza urbanistica relativa all’altezza e alla piccola apertura per presa luce/aria; per la regolarizzazione la perizia stima una pratica di sanatoria (SCIA + oneri tecnici e catastali) di circa € 3.132. Valore indicativo in perizia per vendita forzata: € 2.985 (stima soggetta a verifica).

Contesto e servizi: posizione centrale fronte piazza/municipio, comoda ai servizi del paese e alle attività commerciali locali; facile accesso carrabile al complesso condominiale e presenza di più attività direzionali e commerciali nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / cantina
• Superficie: 21,10 m² (superficie commerciale rilevata)
• Piano: PS2 (secondo piano sottostrada), accesso da vano scale condominiale (scala B)
• Località: Refrontolo (Viale degli Alpini, fronte Municipio / Piazza Vittorio Emanuele)
• Stato: manutenzione normale; ambienti asciutti; impianto elettrico vetusto; senza riscaldamento
• Pertinenze: accesso da corridoio comune, finestra su bocca di lupo (vetro singolo), porta metallica con sopraluce
• Classe energetica: non applicabile (unità pertinenziale interrata, APE non presente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nelle informazioni e nella partecipazione all'asta giudiziaria a Refrontolo.