Appartamento All'asta In Via Maestra, 41 - 31020 Revine Lago (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione abitazione da ristrutturare all'asta a Revine Lago

Questa porzione di casa in borgo storico viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile caratteristico da trasformare secondo gusto personale. Posizionata su più livelli, offre potenziale abitativo in un contesto suggestivo a breve distanza da servizi e strade principali.

Si tratta di una porzione di fabbricato contiguo su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con accesso indipendente dal cortile comune di via Maestra 41. Superficie commerciale indicata 97,50 mq; l’unità è composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura (p.t.), camera e bagno (p.1) e sottotetto praticabile (p.2), più pertinenze accessorie con wc e ripostiglio. Le altezze interne variano e alcuni locali presentano controsoffitti e rialzi da rimuovere.

Stato conservativo: vetusto, appena sufficiente, necessita di ristrutturazione globale e adeguamento impiantistico. Sono presenti difformità edilizie per la maggior parte non sanabili che richiedono interventi di ripristino (stimati in circa €25.000) e pratiche catastali/sanatorie stimate in €5.500; l’immobile è attualmente occupato dall’esecutato. Classe energetica presunta G (assenza di APE).

Plus: posizione in borgo storico strategico lungo via Maestra, accesso indipendente, carattere d’epoca con strutture in muratura e finiture originali; ideale per chi cerca un intervento di recupero con vocazione residenziale; contesto tranquillo ma servito dalla viabilità che collega a Vittorio Veneto e Valdobbiadene.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione in borgo storico (appartamento su più livelli)
• Superficie: 97,50 mq (superficie commerciale)
• Piano: su tre livelli (p.t., p.1, sottotetto) – senza ascensore
• Località: Revine Lago, via Maestra 41
• Stato: vetusto, appena sufficiente, da ristrutturare; presenti difformità da ripristinare
• Pertinenze: poggiolo, locali accessori (ripostiglio/wc), accesso da cortile comune
• Classe energetica: presunta G (APE non reperito)

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