Villa All'asta In Via Pistor, 64/a - 31056 Roncade (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa singola con ampio giardino all'asta a roncade

Questa casa singola con giardino esclusivo è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio indipendente vicino al centro di Roncade. Immersa in un contesto residenziale tranquillo, offre spazi generosi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera un'abitazione con laboratorio/deposito annesso.

L'immobile è sviluppato su due livelli (piano terra + piano interrato) per una superficie interna complessiva di 221,6 m² e un'area cortilizia esclusiva di circa 600 m². Al piano terra troviamo portico d'ingresso, ampio soggiorno (25,2 m²), cucina abitabile (15,6 m²), disimpegno, due camere (16,6 e 12,6 m²), bagno e locale tecnico/lavanderia; al piano interrato sono presenti due ampi magazzini (54 e 51 m²), ripostigli e taverna. Le finiture comprendono pavimenti in gres ceramico, alcuni locali con listelli in legno e serramenti in legno con vetrocamera.

Punti di forza: giardino piantumato che circonda l'immobile su quattro lati, ampi locali magazzino utili come deposito o laboratorio, due accessi e parcheggi nell'area esterna. Impianto di riscaldamento centralizzato a metano con riscaldamento a pavimento (segnalato che il circuito del piano interrato non risulta funzionante al sopralluogo). Presente una casetta attrezzi e strutture lignee esterne (tettoie) da regolarizzare o rimuovere secondo la perizia. Lo stato di manutenzione è complessivamente buono, con alcuni fenomeni di umidità/muffa riscontrati ai soffitti delle camere.

Posizione e servizi: ubicata in via Pistor, a breve distanza dal centro di Roncade (TV), con strada di accesso asfaltata e collegamenti ai servizi locali. Zona residenziale/snella verso l'area agricola circostante, comoda per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini. Ideale per famiglie, artigiani o come investimento da ristrutturare e mettere a reddito via asta giudiziaria a Roncade.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa singola residenziale (lotto unico)
• Superficie: 221,60 m² interni; area esterna: 600 m²
• Piano: sviluppata su due piani (piano terra + piano interrato)
• Località: via Pistor 64/A, Roncade (TV)
• Stato: buono stato di manutenzione; necessarie regolarizzazioni per alcune tettoie esterne e verifiche sull'impianto radiante del piano interrato
• Pertinenze: giardino esclusivo su 4 lati, portico, casetta attrezzi, due magazzini (54 + 51 m²), tettoie lignee (da regolarizzare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.