Negozio, Magazzino Ed Ufficio All'asta In Via Roma, Roncade (TV)

Descrizione

In vendita negozio all'asta in Via Roma numero civico 41, nel Comune di Roncade (TV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Negozio al piano terra e primo, con area scoperta di pertinenza e area a parcheggio, l'accesso all’unità avviene direttamente dalla strada pubblica. Il negozio è costituito al piano terra da un locale principale ad uso negozio, un disimpegno, un antibagno e due wc, due ripostigli, un locale ad uso mostra, un locale ad uso magazzino ed un locale ad uso deposito, infine un locale ad uso ufficio, dal quale, con una scala, si accede al piano primo dove è collocato un ulteriore locale ad uso ufficio. L'immobile presenta una tettoia a ridosso dell'ingresso non autorizzata pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'intero complesso immobiliare presenta una superficie commerciale pari a 438,00 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'unità è dotata di riscaldamento ad aria con generatore a pompa di calore in comune con i negozi a piano primo, di impianto idro-sanitario ed impianto elettrico a norma, raffrescamento a split; i pavimenti dei locali a piano terra sono prevalentemente in tavelle di cotto levigato, il pavimento al piano primo è in legno, i pavimenti e rivestimenti dei bagni risultano in ceramica di media qualità. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate a semilavabile. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo e vetrocamera. La struttura portante e sismoresistente è del tipo a muratura.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- foglio 9, mappale n. 777 sub 4- PT-1- cat. C/1 — cl. 2- mq 320 — rc€ 2.758,15;
- foglio 9, mappale n. 759 sub 2-- PT- area urbana mq 269.