Appartamento All'asta In Via S Venier, 30 - 31048 San Biagio Di Callalta (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con corte e garage all'asta a San Biagio

L'opportunità di acquistare un immobile all'asta: appartamento al piano terra con ampia corte esclusiva e garage, perfetto per chi cerca comodità e spazi esterni in contesto residenziale tranquillo. Ideale per prima casa o investimento a seguito di asta giudiziaria.

L'appartamento, parte del complesso "Residence Le Rose" costruito tra 2002 e 2004, si sviluppa al piano terra (h 2,70 m) ed è in buono stato di conservazione. Superficie commerciale lorda circa 116 m² (superficie netta abitazione 67,3 m²). Internamente trova spazio un soggiorno con angolo cottura, corridoio reparto notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; grande terrazza di circa 35 m² e corte esclusiva di pertinenza al piano terra.

Accessori e impianti: garage e cantina al piano interrato (garage netto ca. 17,7 m², cantina ca. 7,4 m²). Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; presenti citofono, impianto d’allarme, televisivo e un condizionatore (split). Impianti in parte datati: è consigliata verifica e aggiornamento dell’impianto elettrico. Non è previsto ascensore.

Punti di forza: ampia area esterna privata (terrazza e corte), garage privato, posizione centrale e contesto ordinato con parcheggi pubblici nelle vicinanze. Classe energetica simulata: D. Spese condominiali contenute e documentate (consuntivi recenti e preventivi a disposizione).

Contesto e servizi: ubicato in Via Venier, a breve distanza dal centro di San Biagio di Callalta, con negozi, servizi, aree verdi e collegamenti locali facilmente raggiungibili. Piccolo condominio di 14 unità, area riservata ai garage e buona vivibilità del contesto.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'appartamento all'asta a San Biagio? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (piano terra)
• Superficie: commerciale lorda circa 115,97 m² (netto abitazione ca. 67,30 m²)
• Piano: piano terra (garage e cantina interrato)
• Località: San Biagio di Callalta (Via Venier n. 30 int. 3)
• Stato: buono stato di conservazione, impianti datati da verificare
• Pertinenze: terrazza ~35 m², corte esclusiva (circa 82 m²), garage (netto ~17,67 m²), cantina (~7,4 m²)
• Classe energetica: D