Compendio Commerciale Con Laboratorio All'asta In Via Ferrovia, San Fior (TV)

Descrizione

COMPENDIO COMMERCIALE CON LABORATORIO ALL'ASTA IN VIA FERROVIA, SAN FIOR (TV)

Si propone unità a destinazione commerciale e laboratorio sita nel Comune di San Fior (TV), in Via Nazionale n. 55 e Via Ferrovia n. 1 e n. 3.
L’unità è formata da due corpi con annessa area scoperta di esclusiva pertinenza di totali mq. 2724.

°EDIFICIO A DESTINAZIONE COMMERCIALE:
- Piano Terra
prevalentemente adibito a mostra, con un piccolo laboratorio per i tendaggi, ed alcuni uffici e servizi igienici.
- Piano Primo
adibito a mostra con annessi uffici e servizi, a magazzino ed adibito ad uffici con un corpo a se stante, con accesso autonomo dall’esterno.

Collegano i piani della mostra due ampie scale in muratura a forma circolare, rivestite in legno e moquette.
Le strutture sono realizzate in muratura e cemento armato con tetto piano e rivestimenti esterni con elementi metallici, e le finiture interne sono di buona qualità con pavimentazione parte in legno, parte in moquette e parte in marmo.
Il tutto in buono stato di manutenzione e conservazione.

°EDIFICIO AD USO MAGAZZINO E LABORATORIO:
è un capannone con struttura portante in acciaio, parzialmente utilizzato a magazzino con una zona per la spedizione delle merci e parzialmente utilizzato come laboratorio per mobili.
Al piano interrato è stato realizzato un vano, per la conservazione dei piallacci al giusto grado di umidità.

Il tutto con uno stato di manutenzione e conservazione sufficiente.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con produzione di aria calda distribuita mediante canalizzazioni a soffitto opportunamente mascherate.
Risultano costruiti dei vani non autorizzati, pertanto bisognerà demolirli.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di San Fior:
- Foglio 4, Mapp. 101 sub.17 via Nazionale, 55 via Ferrovia, 1-3 p. S1-T-1 Cat. D/1 cl. - R.C.€ 31.190,00.

In Catasto dei Terreni del Comune di San Fior (TV), Foglio 4:
- Particella 566, semin arbor cl. 4, ha.a.ca. 00.01.30, R.D. Euro 0,67, R.A. Euro 0,37;
- Particella 567, semin arbor cl. 4, ha.a.ca. 00.00.41, R.D. Euro 0,21, R.A. Euro 0,12.