Appartamento All'asta In Via Crevada N 14 - 31020 San Pietro Di Feletto (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a san pietro di feletto

Un’opportunità da valutare: appartamento all'asta situato in un contesto residenziale comodo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione con terrazza e posto auto. Questa unità può rappresentare un investimento interessante sia per uso personale che per acquisto a fini locativi tramite asta giudiziaria a San Pietro di Feletto.

Lotto unico composto da un appartamento al primo piano con superficie commerciale totale di 98,2 m² (comprensiva di locali abitabili, terrazza e area urbana). L’abitazione si sviluppa con soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, camera da letto, bagno e terrazza; durante il sopralluogo è stata rilevata una parete tamponata che ha creato una seconda camera ricavata dal soggiorno. L’ingresso avviene da vano scala comune.

Dotazioni e stato: impianto di riscaldamento a gas con caldaia e radiatori, impianto idrico-sanitario, impianto elettrico, citofono, linea telefonica e climatizzazione con split interno (unità esterna in terrazza). Serramenti esterni con avvolgibili in plastica e alcuni doppi infissi in alluminio; pavimenti in ceramica negli ambienti di servizio e parquet nelle camere. Lo stato conservativo è segnalato come discreto/scadente in alcuni punti (presenza di tracce di muffa e necessità di manutenzione ordinaria). Sono inoltre indicate alcune difformità rispetto agli elaborati progettuali che potrebbero richiedere interventi o pratiche edilizie per la sanatoria.

Punti di forza: terrazza vivibile, area urbana pertinenziale (utilizzabile come posto auto), posizione in edificio senza condominio e vicinanza a servizi. Contesto e servizi: l’immobile è collocato in via Crevada a San Pietro di Feletto (TV), a breve distanza dal centro del paese e a pochi chilometri da Conegliano; area servita da negozi, scuole e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: superficie commerciale convenzionale 98,2 m²
• Piano: primo piano (accesso da vano scala comune)
• Località: via Crevada, San Pietro di Feletto (TV)
• Stato: condizioni manutentive da migliorare; segnalate muffa e alcune difformità edilizie
• Pertinenze: terrazza e area urbana ad uso posto auto (M.N. 312 sub 19)
• Classe energetica: non disponibile (attestato non redatto)

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