Casa Indipendente All'asta In Via Giovanni Xxiii, Sernaglia Della Battaglia (TV)

Descrizione

In vendita casa indipendente all'asta sita in Via Giovanni XXIII numero civico 1, nel Comune di Sernaglia della Battaglia (TV).

Casa unifamiliare composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e terrazza al piano terra mentre al piano seminterrato vi è una dispensa, cantina, centrale termica/lavanderia e w.c. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, area scoperta di pertinenza con piscina scoperta.

Caratteristiche costruttive
La struttura portante verticale è in muratura mentre le strutture orizzontali (solai) sono in travetti di calcestruzzo con laterizio a tamponamento mentre la copertura a falde inclinate rivestite in “coppi” con grondaie e pluviali in lamiera preverniciata. Esternamente l’immobile appare con le pareti esterne in intonaco del tipo civile di colore chiaro con sistema di oscuramento delle finestre del tipo a tapparelle di colore chiaro. Internamente l’abitazione presenta le seguenti finiture: le pareti sono intonacate al civile di colore prevalentemente chiaro, ad esclusione delle pareti delle camere che sono colorate con tinte tenui. I pavimenti della zona giorno (piano terra) sono in marmette di marmo di forma rettangolare posate a correre ortogonalmente alle pareti, mentre i pavimenti delle camere sono in moquette. I pavimenti della zona a servizio dell’abitazione (piano seminterrato) sono in piastrelle di formato quadrato nelle tinte neutre posate in diagonale. Il pavimento e le pareti dei due bagni al piano terra e del w.c. al piano seminterrato sono in ceramica così come le pareti. I serramenti interni (finestre) sono del tipo in legno ad ante con vetrocamera e taglio termico, mentre le porte sono del tipo tamburato di colore marrone mentre le porte al piano seminterrato hanno delle specchiature in vetro.

Descrizione della zona
I beni immobiliari oggetto di perizia (unico lotto) sono situati nel Comune di Sernaglia della Battaglia (TV), Località Falzè di Piave, in Via Papa Giovanni
XXIII n. 1, distano circa 5,2 km dal centro del Paese di Sernaglia della Battaglia. La zona dove è ubicato l’immobile è a carattere prevalentemente residenziale ed è a ridosso della Strada Provinciale 4 (Pedeguarda) che collega Falzè di Piave (TV) a Tovena (TV) e dista circa 32,0 km dal centro della Città di Treviso.

DATI CATASTALI
- Foglio 4, mappale 465, subalterno 5, categoria A/7, classe 2, vani 6,5, superficie catastale tot. 161 mq., rendita catastale €721,75;
- Foglio 4, mappale 465, subalterno 6, categoria C/6, classe 1, mq. 38, sup. cat. mq. 38, rendita catastale €78,50.