Attivita Commerciale All'asta In Via Cendon, 45, 31057 Cendon Tv, Italia - 31057 Silea (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 stabilimento industriale con silos e abitazione all'asta a silea

Un'ampia opportunità immobiliare all'asta: complesso produttivo con capannoni, silos, vaste aree esterne e un'abitazione di grande metratura, ideale per operatori del settore logistico-agroalimentare o investitori interessati a un intervento di riconversione. L'immobile viene offerto nella sua interezza come lotto unico.

Il complesso comprende più corpi di fabbrica distribuiti prevalentemente al piano terra (capannoni, depositi, magazzini e locali tecnici) e una abitazione al primo piano di ampia superficie con terrazza. I capannoni ospitano impianti per la lavorazione e lo stoccaggio di farine (linee di macinazione, coclee, elevatori a tazze, sistemi di aspirazione, silos orizzontali e verticali) oltre a aree per confezionamento, uffici, laboratorio analisi e pesatura (pesa a ponte). Gli spazi coperti complessivi sono rilevanti e la perizia indica una consistente estensione edificata con pavimentazioni e piazzali ad uso logistico.

Punti di forza: grande superficie di pertinenza (ampi piazzali pavimentati e aree scoperte), silos ed impianti già insediati, accessibilità logistica data la vicinanza all'autostrada A27 e al casello "Treviso Sud". Si segnala la presenza di distributore carburante, pesa a ponte e locali tecnici; l'apparato impiantistico e meccanico necessita di verifica e aggiornamento: opportunità per operatori che intendano rilanciare la produzione o convertire l'area per nuove destinazioni produttive/logistiche.

Contesto e servizi: ubicato in zona industriale/artigianale di Cendon, comune di Silea (TV), a breve distanza dai collegamenti autostradali e dalla città di Treviso. La posizione garantisce facilità di carico/scarico, collegamenti con i principali nodi logistici del territorio e accesso a servizi comunali e commerciali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: stabilimento industriale con depositi, capannoni produttivi, silos e unità abitativa
• Superficie terreno: circa 47.672 m² (di cui area scoperta e piazzali ampi)
• Superficie coperta edificata: circa 9.275 m² complessivi (edifici e depositi)
• Piano: corpi principali al piano terra; abitazione al piano primo
• Località: via Cendon n.45, Cendon – Silea (TV)
• Stato: strutture esistenti con vetustà e necessità di manutenzione/adeguamento impiantistico; impianti e macchinari da verificare
• Pertinenze: silos (diverse capacità), pesa a ponte, distributore carburante, piazzali pavimentati, aree non pavimentate/terreni agricoli
• Classe energetica: non dichiarata (da verificare in fase di perizia integrativa)

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