Negozio All'asta In Via Ugo La Malfa, 31058 Susegana Tv, Italia Susegana, Treviso - LOTTO 2536636

Descrizione

🏡 negozio con magazzino da ristrutturare all'asta a susegana

Immobile all'asta ideale per investitori o attività commerciali che cercano ampi spazi con doppio accesso in centro paese. Opportunità da recuperare: grande superficie commerciale al piano terra con magazzino interrato, venduto tramite asta giudiziaria a Susegana.

La proprietà è composta da un negozio al piano terra con accesso diretto da via Ugo La Malfa (civici 4 e 22) e da un ampio magazzino al piano interrato accessibile dal vano condominiale. Superfici commerciali rilevate: negozio 151,00 mq e magazzino 153,00 mq. Costruzione degli anni ’70 con struttura in cemento armato/muratura e finiture dell’epoca.

Lo stato è da ristrutturare: gli ambienti sono in disuso da anni, gli impianti elettrico e idro-termico risultano non funzionanti e necessitano di totale rifacimento; nel magazzino sono presenti tubazioni condominiali a soffitto e parete. Sono inoltre segnalate alcune difformità interne che richiedono pratiche di sanatoria edilizia prima di un uso commerciale pieno.

Punti di forza: posizione centrale con buona visibilità e doppio ingresso su strada, ampia superficie commerciale e deposito di servizio, potenziale per varie destinazioni commerciali o per un progetto di rilancio su asta giudiziaria. Contesto: ubicato nel centro di Susegana, vicino alla viabilità principale e ai servizi locali, comodo per attività rivolte alla clientela di passaggio e per logistica a scala locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (piano terra) con magazzino (piano interrato)
• Superficie: negozio 151,00 mq (sup. commerciale); magazzino 153,00 mq (sup. commerciale)
• Piano: negozio piano terra; magazzino piano interrato (accesso da vano condominiale)
• Località: via Ugo La Malfa, 4-22 – Susegana (TV)
• Stato: in disuso, da ristrutturare; impianti da rifare; presenti difformità interne da regolarizzare
• Pertinenze: magazzino di pertinenza al piano interrato; passaggi di tubazioni condominiali nel magazzino
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito; stato di conservazione e finiture indicano consumi elevati)

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