Appartamento All'asta In Via San Pio X, 27 - 31058 Susegana (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con giardino e garage all'asta a susegana

In posizione tranquilla e vicina al centro, questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare una villetta unifamiliare con ampio scoperto e garage, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Vendita tramite asta giudiziaria: informati sulle modalità di partecipazione.

La proprietà è una villetta su due livelli (piano terra e primo) con superficie commerciale di 180,63 mq (superficie utile circa 157 mq, lorda circa 188 mq). Distribuzione: al piano primo soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio; al piano terra ampi locali accessori con magazzino, cantina, bagno e garage. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo ad uso giardino (circa 338 mq in proprietà, di cui 70 mq esclusi dal pignoramento e non considerati nella valutazione). Garage ampio di circa 36 mq.

L'immobile, costruito negli anni '60, si presenta in condizioni conservative mediocri con finiture originali e impianti datati (riscaldamento autonomo a metano + stufa a legna). Sono presenti difformità urbanistico-edilizie: alcune modifiche interne ed esterne e manufatti esterni per i quali è prevista la regolarizzazione tramite sanatoria per opere sanabili e la demolizione di elementi non sanabili. I costi stimati per sanatoria e aggiornamento catastale ed eventuali demolizioni (già considerati nella valutazione) sono orientativamente pari a €6.500 + €1.000. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutata; il contratto di comodato a favore degli occupanti non è opponibile alla procedura. Classe energetica stimata: F (APE non reperito).

Contesto: ubicata in zona residenziale prossima al centro di Susegana (via San Pio X), la villetta gode di posizione riservata ma comoda ai servizi di quartiere e alle principali vie di comunicazione. Zona tranquilla, con parcheggi e esercizi nelle vicinanze; ottima per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare al giardino privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare indipendente (su due livelli)
• Superficie: superficie commerciale 180,63 mq (utile ≈157 mq; lorda ≈188 mq)
• Piano: piano terra + piano primo (accesso pedonale e carraio da via San Pio X)
• Località: Susegana (TV), via San Pio X, zona residenziale prossima al centro
• Stato: condizioni conservative mediocri; impianti ed finiture originali/da aggiornare
• Pertinenze: garage circa 36 mq; scoperto/giardino esclusivo (circa 338 mq — 70 mq esclusi dal pignoramento)
• Classe energetica: F (APE non reperito)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ottenere maggiori informazioni sulla procedura e sulle visite? Contattaci per essere guidato passo dopo passo nella partecipazione all'asta.