Trilocale E Negozio All'asta In Via Colonna, Susegana (TV)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale/commerciale sito in Via Colonna numero civico 13, Comune di Susegana (TV).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su un appartamento e un negozio. L'appartamento risulta essere composto da: uno studio, una cucina, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un ripostiglio.
Il negozio è ubicato al piano terra con magazzino accessorio al piano interrato e con appartamento collegato posto al piano primo, facenti parte di un complesso a destinazione mista commerciale/residenziale. Il complesso immobiliare di cui fanno parte le unità è un condominio, a due piani fuori terra più uno interrato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- L'appartamento presenta una superficie commerciale pari a 182,25 mq
- Il negozio presenta una superficie commerciale pari a 471,50 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta attualmente libero.

FINITURE INTERNE
• pavimenti in piastrelle tradizionali nella zona giorno e nel bagno e in parquet nella zona notte;
• i serramenti delle finestre sono in legno massello con vetro singolo e le porte interne sono in legno con interposto vetro grivé a trama irregolare;
• la scala, che a partire dall’ingresso al piano terra conduce all’appartamento, è realizzata in cemento armato con gradini rivestiti in marmo.

L'EDIFICIO
L’edificio è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, tamponamenti in laterizi, solai in latero-cemento, copertura in cemento armato di tipo a padiglione, manto di copertura in tegole, lattonerie in lamiera zincata pre-verniciata, serramenti esterni in alluminio al piano terra, oscuranti in persiane avvolgibili in legno al piano primo e finitura esterna delle facciate con intonaco “a civile”.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Gli immobili consistono in un’unità ad uso commerciale con annessa unità residenziale facenti parte di un condominio situato in fregio alla strada provinciale di via Colonna, in zona semicentrale della località “Ponte della Priula” del comune di Susegana. Trattasi di una zona semicentrale a vocazione prettamente residenziale, caratterizzata da un intorno di immobili recenti e ben mantenuti.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 7, Mappale 272, Subalterno 4, Categoria A/2, classe 1, vani 6, Rendita Catastale € 526,79.
→ Foglio 7, Mappale 272, Subalterno 6, Categoria C/1, classe 3, mq 432 Rendita Catastale € 5.086,90