Appartamento All'asta In Via San Francesco, 1 - 31020 Tarzo (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e terrazze all'asta a Tarzo

Proposta all'asta per chi cerca spazio e pertinenze in posizione comoda: appartamento con due terrazze, garage e cantina all'interno del complesso residenziale "Residenza Melograno" nella frazione di Corbanese. Opportunità interessante per investitori o famiglie disposte a intervenire con lavori di manutenzione.

L'unità abitativa si sviluppa al piano primo e offre una superficie commerciale di circa 118 mq. Interni trasformati in open-space con ingresso su soggiorno e cucina unica, due camere doppie, bagno finestrato con vasca e doccia, servizio cieco con antibagno e due terrazze. Al piano interrato sono presenti garage e cantina con accesso tramite rampa condominiale e collegamento interno alle scale. L'edificio non è dotato di ascensore.

Lo stato conservativo è mediamente deteriorato: finiture originarie con necessità di interventi significativi per risolvere problemi di umidità e muffe rilevati, serramenti da manutenzionare e verifica degli impianti consigliata (la caldaia è stata però sostituita recentemente, secondo quanto dichiarato). Sono inoltre presenti difformità edilizie parziali rispetto al progetto autorizzato che potrebbero richiedere pratica di regolarizzazione. L'immobile è occupato dall'esecutato al momento del sopralluogo.

I punti di forza: posizione residenziale tranquilla, vicinanza a servizi essenziali nel paese (negozi, farmacia, bar, scuola d'infanzia) e buoni collegamenti stradali — Vittorio Veneto e casello A27 a pochi minuti. Il complesso dispone di aree a verde e parcheggi condominiali; la casa all'asta offre metrature generose e pertinenze rare nella stessa fascia di prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità residenziale (appartamento) in complesso condominiale
• Superficie: 118 mq (superficie commerciale arrotondata)
• Piano: abitazione piano primo; garage e cantina piano interrato (S1)
• Località: Tarzo (TV), frazione Corbanese — via San Francesco 1, scala B int. 5
• Stato: mediamente deteriorato; necessita interventi di manutenzione e sanificazione per umidità; impianti da verificare; non è presente APE reperibile
• Pertinenze: garage e cantina, due terrazze; accesso tramite rampa interrata; collegamento interno scale (nessun ascensore)
• Classe energetica: non disponibile (nessuna certificazione APE registrata)

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