Appartamento All'asta In Via Asiago, 7 - 31040 Trevignano (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a trevignano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento al 2° piano con due terrazze e garage pertinenziale, offerto tramite asta giudiziaria a Trevignano. Ideale per investitori o per chi vuole ristrutturare e personalizzare una casa in centro paese.

L'appartamento (abitazione di tipo civile) dispone di circa 80 m² calpestabili distribuiti in soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno; altezza interna 2,78 m. Due terrazze (3,85 m² e 4,15 m²) completano l'unità. Accesso dal vano scale condominiale dotato di ascensore.

Al piano seminterrato è presente l'autorimessa di circa 16,45 m² (superficie netta), utile come pertinenza diretta. Lo stato di manutenzione complessivo è discreto/scarso: il fabbricato presenta condizioni conservative generale non ottimali e l'appartamento mostra aree con umidità e muffa lungo il lato ovest dovute a infiltrazioni, da valutare e risanare.

Punti di forza: doppia esposizione con terrazze, ascensore, garage di pertinenza e posizione a breve distanza dal centro di Trevignano (circa 0,3 km) con servizi di quartiere. Criticità: interventi di manutenzione e risanamento necessari; sull'immobile gravano iscrizioni ipotecarie e pignoramento (documentazione presente in perizia) e spese condominiali pregresse pari a € 5.311,42 da regolarizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile) + autorimessa
• Superficie: 80,00 m² calpestabili (superficie commerciale totale 96,70 m²)
• Piano: 2° piano (appartamento) / seminterrato (garage)
• Località: Via Asiago n.7, Trevignano (TV)
• Stato: conservativo non buono (fabbricato con manutenzione scarsa; presenza di umidità/muffa)
• Pertinenze: 2 terrazze, garage al piano seminterrato, parti comuni con ascensore
• Classe energetica: non presente (APE non reperito; redazione APE possibile su richiesta)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sull'asta giudiziaria e sulle modalità di partecipazione.