Appartamento All'asta In Via Delle Corne, 17 - 31049 Valdobbiadene (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 alloggio a schiera con garage all'asta a Bigolino (Valdobbiadene)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona tranquilla: alloggio centrale a schiera su due livelli con garage, cantina e scoperto esclusivo, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La proprietà è offerta in procedura esecutiva e si trova nella frazione di Bigolino, comune di Valdobbiadene.

L'abitazione sviluppa circa 120 mq netti su due piani fuori terra, più cantina e sottotetto non praticabile, per una superficie commerciale complessiva indicativa di circa 150 mq. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, locale tecnico, disimpegno, bagno e garage; al primo piano tre camere, bagno e disimpegno; al piano interrato cantina. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva ad uso cortile/giardino. Il diritto in esame è un diritto di superficie (99 anni dal 16/09/1981) con residuo indicativo al momento della perizia.

I punti di forza: posizione centrale nella corte a schiera, garage privato e spazio esterno esclusivo; utili per famiglie e per chi cerca una soluzione con box e cantina. Stato conservativo dichiarato mediamente mediocre: finiture originarie anni 1980, serramenti esterni in legno da rinnovare, segnalati fenomeni di umidità/muffa e necessità di adeguamenti impiantistici e manutentivi. L'immobile è attualmente abitato dall'esecutato e viene ceduto nello stato di fatto (vendita all'asta).

Contesto e servizi: ubicato in via Delle Corne n.17, frazione Bigolino (Valdobbiadene - TV), in area semiperiferica vicino al centro frazionale; servizi di vicinato, scuole e collegamenti comunali sono raggiungibili con brevi spostamenti. La zona è servita da viabilità comunale e si trova a pochi chilometri dal capoluogo comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: alloggio centrale a schiera su due livelli (abitazione unifamiliare)
• Superficie: superficie commerciale indicativa circa 150 mq (abitazione P.T. ~60 mq + P.1 ~60 mq + garage ~15 mq + cantina ~25 mq + sottotetto non praticabile)
• Piano: piano terra / primo + piano interrato (cantina) e sottotetto non praticabile
• Località: Bigolino, Valdobbiadene (TV) – Via Delle Corne n.17
• Stato: conservativo MEDIOCRE (manutenzioni e adeguamenti necessari; immobile abitato)
• Pertinenze: garage al piano terra, cantina interrata, scoperto esclusivo (corte)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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