Appartamento All'asta In Località Cavasagra - Vedelago - Vedelago (TV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bilocale arredato con vista parco all'asta a vedelago

All'interno di un elegante complesso annesso alla storica Villa Corner, proponiamo un bilocale all'asta ideale come seconda casa o investimento turistico. L'immobile viene venduto in regime di multiproprietà (settimana d'uso) e rappresenta un'opportunità contenuta nel prezzo per chi cerca una soluzione vicino al Parco naturale del fiume Sile.

L'appartamento, di circa 42 m² calpestabili, è collocato al primo piano ed è venduto arredato e corredato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, bagno cieco e camera da letto matrimoniale: un layout semplice e funzionale, pronto per essere utilizzato nella settimana di godimento indicata.

Tra i punti di forza: posizione tranquilla a poca distanza dal parco, fascino storico del complesso annesso alla villa cinquecentesca e spese condominiali contenute (circa €575/anno). Si segnala che l'unità è soggetta a vincolo di tutela dei beni culturali (D.Lgs. 42/2004) e che l'efficacia della vendita è subordinata al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte degli enti competenti; inoltre non risultano in perizia le certificazioni di conformità degli impianti né l'attestato di prestazione energetica.

La soluzione è inserita in un contesto turistico-residenziale di pregio, a breve distanza dai servizi della cittadina di Vedelago e con facile accesso alle aree verdi e percorsi del Sile: ideale per chi cerca relax, passeggiate e vicinanza alla natura pur mantenendo collegamenti comodi con il territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: bilocale in multiproprietà (diritto di godimento ciclico temporaneo)
• Superficie: circa 42 m²
• Piano: 1° piano
• Località: Cavasagra, Comune di Vedelago (TV)
• Stato: arredato e corredato, buono stato conservativo (vendita nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: quota indivisa 16,54/1000 sull’unità n. 7/B; disponibilità libera nel periodo di godimento (settimana n.41 - per il 2026: 10/17 ottobre)
• Classe energetica: non indicata / APE non presente in perizia
• Costi condominiali: circa € 575,00 annui
• Dati catastali: Sez. G, fg. 3, p.lla 371, sub. 32, cat. A/3, consistenza 3 vani, rendita € 201,42
• Prezzo base: € 2.240,00 (asta giudiziaria)

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