Appartamento All'asta In Via Galanti, 25 - 31020 Villorba (TV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage e magazzino all'asta a villorba

Questo appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con pertinenze comode e collegamenti rapidi. Situato in un contesto residenziale consolidato di Villorba (fraz. Lancenigo), l'immobile offre spazi ampi, tre terrazze e box auto privato.

L'unità è un appartamento residenziale posto al primo piano, con accesso da scala comune (senza ascensore). Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio, ripostiglio, due camere da letto, un bagno e tre terrazze; al piano terra sono presenti una autorimessa e un magazzino di pertinenza. Lo stato conservativo è mediamente buono: gli ambienti risultano vivibili e l'immobile è stato rilevato con arredi, impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano e impianto di climatizzazione con pompa di calore e due split. L'impianto elettrico e l'impianto termico risultano privi di certificazione di conformità documentata secondo quanto riportato in perizia.

Punti di forza: spazi ben distribuiti, tre terrazze soleggiate, garage e magazzino inclusi, collegamenti comodi alle principali vie di transito. Alcune difformità grafiche catastali di modesta entità sono segnalate nella perizia e non compromettono l'uso; utile verificare le certificazioni degli impianti in fase di visita o offerta. La proprietà è libera in termini giuridici nell'ambito della procedura esecutiva (verificare aggiornamenti procedurali).

La posizione è comoda: inserita in un contesto residenziale con aree scoperte condominiali e vicina ai principali assi viari, offre rapidi collegamenti verso Treviso e le arterie autostradali; nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di base, fermate e aree verdi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in comprensorio condominiale
• Superficie: superficie commerciale complessiva ~120 m² (superficie appartamento catastale ~95 m²)
• Piano: primo piano (accesso da scala comune) — senza ascensore
• Località: via Galanti n.25, fraz. Lancenigo, Villorba (TV)
• Stato: mediamente buono (abitabile) — impianti parzialmente privi di certificazione secondo perizia
• Pertinenze: autorimessa (garage, ~11,45 m²), magazzino (~7,75 m²), tre terrazze, aree esterne condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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